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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県川口市 公示地価平均は 343,542円/㎡（坪 1,135,700円、前年比 +5.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
川口市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
川口市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
川口市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
2
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川口市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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川口市の年間地価公示価格推移
川口市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
川口市の地価動向
埼玉県川口市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,542円/㎡（坪単価1,135,700円）で、 前年比+5.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の344,780円/㎡（坪単価1,139,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の220,127円/㎡（坪単価727,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.94%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.2%
¥343,542 /㎡
坪単価 1,135,700円/坪
地点数: 109箇所
2025年（令和7年）
5.3%
¥323,215 /㎡
坪単価 1,068,500円/坪
地点数: 109箇所
2024年（令和6年）
5.3%
¥302,119 /㎡
坪単価 998,700円/坪
地点数: 110箇所
2023年（令和5年）
5.0%
¥344,780 /㎡
坪単価 1,139,800円/坪
地点数: 59箇所
川口市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:292,075円/㎡
坪単価:965,500円/坪
前年比:+5.0%
基準地:40地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 343,542円/㎡ | 1,135,700円/坪 | +5.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 292,075円/㎡ | 965,500円/坪 | +5.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 323,215円/㎡ | 1,068,500円/坪 | +5.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 276,900円/㎡ | 915,400円/坪 | +5.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 302,119円/㎡ | 998,700円/坪 | +5.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 343,111円/㎡ | 1,134,300円/坪 | +5.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 344,780円/㎡ | 1,139,800円/坪 | +5.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 270,756円/㎡ | 895,100円/坪 | +2.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
川口市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市並木３丁目１番１ | 800,000円/㎡ | +9.0% | 商業地 |
| 埼玉県川口市川口４丁目９６番６外 | 625,000円/㎡ | +9.8% | 商業地 |
| 埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外 | 554,000円/㎡ | +3.6% | 住宅地 |
| 埼玉県川口市西川口１丁目１６番１７ | 484,000円/㎡ | +10.0% | 商業地 |
| 埼玉県川口市並木元町５５番４ | 475,000円/㎡ | +3.5% | 住宅地 |
| 埼玉県川口市飯塚１丁目１２０番３外 | 470,000円/㎡ | +3.8% | 住宅地 |
| 埼玉県川口市東川口２丁目１番３２外 | 463,000円/㎡ | +10.2% | 商業地 |
| 埼玉県川口市川口６丁目５５番３ | 430,000円/㎡ | +3.6% | 住宅地 |
| 埼玉県川口市西青木２丁目８番１９ | 382,000円/㎡ | +6.4% | 住宅地 |
| 埼玉県川口市青木４丁目３１９番１ | 331,000円/㎡ | +3.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
川口市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
川口市の中古マンションの実勢は約49.4万円/㎡（2025年・1138件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2025年・149件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約31%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約97.1万円/㎡、築古で約27.5万円/㎡です。
中古マンション実勢:494,000円/㎡
土地 坪単価:737,200円/坪
対公示 乖離:-31%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 343,542円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 323,215円/㎡ | 223,000円/㎡ | -31% |
| 2024年 | 302,119円/㎡ | 225,000円/㎡ | -25.5% |
| 2023年 | 344,780円/㎡ | 209,000円/㎡ | -39.4% |
| 2022年 | 264,740円/㎡ | 208,000円/㎡ | -21.4% |
| 2021年 | 269,832円/㎡ | 184,000円/㎡ | -31.8% |
| 2020年 | 268,168円/㎡ | 180,000円/㎡ | -32.9% |
| 2019年 | 246,356円/㎡ | 189,000円/㎡ | -23.3% |
| 2018年 | 239,781円/㎡ | 183,000円/㎡ | -23.7% |
| 2017年 | 242,557円/㎡ | 182,000円/㎡ | -25% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計2,949件）
築5年以内
97.1万円/㎡n=261
築6〜10年
75.7万円/㎡n=299
築11〜15年
62.7万円/㎡n=229
築16〜20年
56.8万円/㎡n=440
築21〜25年
51.3万円/㎡n=370
築26〜30年
48.3万円/㎡n=294
築31〜40年
41.4万円/㎡n=536
築41年以上
27.5万円/㎡n=520
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計615件）
〜15坪
720万円（53.9万円/坪）n=27
15〜20坪
1,000万円（60.5万円/坪）n=66
20〜30坪
2,000万円（77.7万円/坪）n=95
30〜40坪
2,400万円（72.1万円/坪）n=143
40〜50坪
3,200万円（70.7万円/坪）n=67
50坪〜
7,000万円（74.1万円/坪）n=217
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約77.7万円/坪）、〜15坪は約31%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 芝新町 | 771,000円/㎡ | 29,000,000円 | 25 |
| 本町 | 750,000円/㎡ | 41,000,000円 | 79 |
| 栄町 | 733,000円/㎡ | 45,000,000円 | 51 |
| 並木 | 688,000円/㎡ | 25,000,000円 | 97 |
| 芝 | 665,000円/㎡ | 41,000,000円 | 10 |
| 飯塚 | 646,000円/㎡ | 42,000,000円 | 65 |
| 並木元町 | 643,000円/㎡ | 47,000,000円 | 19 |
| 幸町 | 640,000円/㎡ | 38,500,000円 | 44 |
| 大字小谷場 | 613,000円/㎡ | 44,000,000円 | 7 |
| 西川口 | 600,000円/㎡ | 27,000,000円 | 81 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
川口市の地価公示価格マップ
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川口市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の川口市の平均公示地価は343,542円/㎡、坪単価は約1,135,700円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２です。公示地価は2,800,000円/㎡（坪単価: 約9,256,200円/坪）です。
埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２です。前年比+12.0%で、公示価格は2,800,000円/㎡（坪単価: 約9,256,200円/坪）です。
2026年の川口市の平均公示地価は、前年比で +5.2% 上昇しました。平均価格は343,542円/㎡（坪単価: 約1,135,700円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の川口市の平均基準地価は292,075円/㎡（坪単価: 約965,500円/坪）です。前年比は+5.0%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の川口市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約49万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約74万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。川口市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
川口市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 69%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
212%
駅徒歩5分以内の地点平均
1,166,833円/㎡
6地点の平均
川口市の調査地点109地点のうち、用途地域は住居系が69%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は212%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は1,166,833円/㎡と、徒歩10分超の地点（244,822円/㎡）の約4.8倍で、駅距離が地価に反映されています。
川口市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 2,800,000 | 9,256,200円/坪 | 400,000 | 12.0% | 川口駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 1,650,000 | 5,454,500円/坪 | 412,500 | 10.0% | 川口駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市本町４丁目２４番１外 | 1,610,000 | 5,322,300円/坪 | 402,500 | 10.3% | 川口駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市幸町２丁目３番１２ | 909,000 | 3,005,000円/坪 | 227,250 | 10.4% | 川口駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市川口２丁目１９５番６ | 780,000 | 2,578,500円/坪 | 195,000 | 7.9% | 川口駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外 | 770,000 | 2,545,500円/坪 | 256,667 | 9.8% | 川口駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 埼玉県川口市幸町１丁目１４番１ | 721,000 | 2,383,500円/坪 | 180,250 | 5.7% | 川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市西川口１丁目５番３外 | 712,000 | 2,353,700円/坪 | 178,000 | 8.7% | 西川口駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市芝新町４番２５ | 643,000 | 2,125,600円/坪 | 160,750 | 8.8% | 蕨駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市本町３丁目８８番９ | 570,000 | 1,884,300円/坪 | 285,000 | 3.1% | 川口駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市並木３丁目５番４ | 522,000 | 1,725,600円/坪 | 130,500 | 6.5% | 西川口駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市西川口３丁目３３番３ | 490,000 | 1,619,800円/坪 | 163,333 | 8.9% | 西川口駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 埼玉県川口市青木１丁目７２番３ | 485,000 | 1,603,300円/坪 | 242,500 | 2.8% | 川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市中青木１丁目６番２ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 235,000 | 3.1% | 川口駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１ | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 230,000 | 3.1% | 川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市栄町１丁目１７１番１１外 | 456,000 | 1,507,400円/坪 | 228,000 | 3.2% | 川口元郷駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４ | 418,000 | 1,381,800円/坪 | 209,000 | 4.8% | 西川口駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市並木４丁目６番２ | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 139,000 | 9.2% | 西川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 埼玉県川口市青木２丁目２２５番２ | 412,000 | 1,362,000円/坪 | 206,000 | 3.0% | 川口駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市並木１丁目１８２番１外 | 411,000 | 1,358,700円/坪 | 205,500 | 3.8% | 西川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市川口５丁目１０３番１１外 | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 204,500 | 3.0% | 川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市西青木１丁目３１６番３ | 376,000 | 1,243,000円/坪 | 188,000 | 5.0% | 西川口駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市仲町１４４番４外 | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 182,500 | 4.0% | 川口駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市西青木３丁目１５番３７ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 182,000 | 4.6% | 西川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市南町２丁目３０３番７ | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 176,500 | 3.5% | 川口駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市西川口２丁目１７８番３ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 176,000 | 5.7% | 西川口駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市西川口３丁目９６番３ | 351,000 | 1,160,300円/坪 | 175,500 | 4.8% | 西川口駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外 | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 175,000 | 8.7% | 東川口駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川口市並木４丁目１２番６ | 331,000 | 1,094,200円/坪 | 165,500 | 4.4% | 西川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝中田２丁目１８番９ | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 165,000 | 3.8% | 蕨駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝４丁目２２８２番３外 | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 164,000 | 4.8% | 蕨駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９ | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 164,000 | 5.8% | 南浦和駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番 | 308,000 | 1,018,200円/坪 | 77,000 | 8.5% | 鳩ヶ谷駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６ | 306,000 | 1,011,600円/坪 | 153,000 | 4.8% | 東川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市中青木４丁目３番６ | 306,000 | 1,011,600円/坪 | 153,000 | 5.9% | 川口駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市上青木西２丁目２番３３ | 304,000 | 1,005,000円/坪 | 152,000 | 4.8% | 西川口駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝中田２丁目２３番５外 | 300,000 | 991,700円/坪 | 150,000 | 7.9% | 蕨駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝２丁目２７番３３ | 296,000 | 978,500円/坪 | 148,000 | 4.2% | 蕨駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東川口４丁目２番２１ | 296,000 | 978,500円/坪 | 148,000 | 5.0% | 東川口駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４ | 295,000 | 975,200円/坪 | 147,500 | 6.9% | 南鳩ヶ谷駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７ | 292,000 | 965,300円/坪 | 146,000 | 5.4% | 東川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚南３丁目２番３ | 286,000 | 945,500円/坪 | 190,667 | 3.6% | 戸塚安行駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 埼玉県川口市元郷５丁目１７番５ | 285,000 | 942,100円/坪 | 142,500 | 5.9% | 川口元郷駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝１丁目１８番２７外 | 277,000 | 915,700円/坪 | 138,500 | 4.9% | 蕨駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 274,000 | 905,800円/坪 | 137,000 | 5.0% | 東川口駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市南前川２丁目９番１７ | 273,000 | 902,500円/坪 | 136,500 | 5.0% | 西川口駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市朝日２丁目１８番４ | 273,000 | 902,500円/坪 | 136,500 | 4.6% | 南鳩ヶ谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市末広２丁目２６９番 | 273,000 | 902,500円/坪 | 136,500 | 5.0% | 川口元郷駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 271,000 | 895,900円/坪 | 135,500 | 7.1% | 南浦和駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝塚原２丁目１８番２０ | 266,000 | 879,300円/坪 | 133,000 | 4.7% | 蕨駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市朝日３丁目１８番２ | 266,000 | 879,300円/坪 | 133,000 | 4.3% | 南鳩ヶ谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市上青木西３丁目１０番１０ | 265,000 | 876,000円/坪 | 132,500 | 4.7% | 西川口駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東川口６丁目２１番９ | 265,000 | 876,000円/坪 | 132,500 | 5.2% | 東川口駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市青木４丁目６４８番 | 264,000 | 872,700円/坪 | 132,000 | 6.5% | 川口駅（徒歩28分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市上青木１丁目１３番１３ | 262,000 | 866,100円/坪 | 131,000 | 5.2% | 西川口駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市前川４丁目１８番１６ | 261,000 | 862,800円/坪 | 130,500 | 4.8% | 蕨駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市柳崎４丁目１６番９ | 257,000 | 849,600円/坪 | 128,500 | 4.5% | 東浦和駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 254,000 | 839,700円/坪 | 127,000 | 5.8% | 南浦和駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市芝下１丁目５番１０ | 253,000 | 836,400円/坪 | 126,500 | 5.4% | 蕨駅（徒歩22分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市上青木４丁目７番１４ | 250,000 | 826,400円/坪 | 125,000 | 5.0% | 西川口駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市新井町２３番１７ | 247,000 | 816,500円/坪 | 123,500 | 5.1% | 川口元郷駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 240,000 | 793,400円/坪 | 120,000 | 4.3% | 蕨駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２ | 240,000 | 793,400円/坪 | 120,000 | 3.4% | 鳩ヶ谷駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９ | 239,000 | 790,100円/坪 | 119,500 | 5.3% | 東川口駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市北原台２丁目１４番３１ | 238,000 | 786,800円/坪 | 119,000 | 5.3% | 東川口駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市末広３丁目８１８番２９ | 238,000 | 786,800円/坪 | 119,000 | 4.4% | 川口元郷駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市前上町５番１５ | 235,000 | 776,900円/坪 | 117,500 | 4.9% | 蕨駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市元郷３丁目９５１番２ | 233,000 | 770,200円/坪 | 116,500 | 4.5% | 川口元郷駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字安行藤八字道下８４０番７０ | 230,000 | 760,300円/坪 | 230,000 | 6.0% | 戸塚安行駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市領家５丁目３９１４番 | 229,000 | 757,000円/坪 | 114,500 | 6.5% | 川口駅（約2.9km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東領家４丁目１３番１３ | 228,000 | 753,700円/坪 | 114,000 | 6.5% | 川口駅（約4.3km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市朝日６丁目１４７番１ | 227,000 | 750,400円/坪 | 227,000 | 4.1% | 川口元郷駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川口市東領家１丁目８番８ | 226,000 | 747,100円/坪 | 113,000 | 4.6% | 川口元郷駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１８番３１ | 221,000 | 730,600円/坪 | 221,000 | 4.7% | 南鳩ヶ谷駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川口市前川３丁目１９番１５外 | 220,000 | 727,300円/坪 | 110,000 | 4.8% | 蕨駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字西立野字寺ヶ崎４００番１０３ | 219,000 | 724,000円/坪 | 146,000 | 7.9% | 戸塚安行駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 埼玉県川口市北園町６１０番９２ | 217,000 | 717,400円/坪 | 217,000 | 4.3% | 東浦和駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川口市上青木６丁目９番１０ | 216,000 | 714,000円/坪 | 108,000 | 5.9% | 蕨駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字芝字下２３８６番３ | 214,000 | 707,400円/坪 | 107,000 | 5.4% | 蕨駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市長蔵３丁目８番６外 | 208,000 | 687,600円/坪 | 208,000 | 4.0% | 戸塚安行駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２ | 203,000 | 671,100円/坪 | 101,500 | 4.6% | 蕨駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東本郷１丁目７番２外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 100,500 | 7.5% | 川口駅（約5.1km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１９番２６ | 199,000 | 657,900円/坪 | 99,500 | 4.2% | 南鳩ヶ谷駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４ | 195,000 | 644,600円/坪 | 97,500 | 4.8% | 蕨駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東領家３丁目２３番３ | 195,000 | 644,600円/坪 | 97,500 | 3.7% | 川口駅（約3.6km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市北原台３丁目１２番２０ | 194,000 | 641,300円/坪 | 97,000 | 4.3% | 東川口駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市柳根町２１番２ | 192,000 | 634,700円/坪 | 96,000 | 4.3% | 蕨駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８ | 185,000 | 611,600円/坪 | 92,500 | 3.9% | 川口駅（約4.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 4.0% | 蕨駅（約3.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２ | 178,000 | 588,400円/坪 | 89,000 | 4.7% | 鳩ヶ谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 埼玉県川口市大字新井宿字諏訪山１１１２番２６ | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 5.0% | 新井宿駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市江戸３丁目２９番２ | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 3.1% | 川口駅（約4.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２ | 164,000 | 542,100円/坪 | 164,000 | 4.5% | 新井宿駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 埼玉県川口市安行出羽５丁目１４番９ | 162,000 | 535,500円/坪 | 162,000 | 4.5% | 戸塚安行駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ | 161,000 | 532,200円/坪 | 80,500 | 2.5% | 見沼代親水公園駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字安行吉岡字大原１４０９番３７ | 157,000 | 519,000円/坪 | 157,000 | 4.7% | 新井宿駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字道合字壱貫目４９３番１０ | 154,000 | 509,100円/坪 | 77,000 | 4.1% | 蕨駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０ | 154,000 | 509,100円/坪 | 77,000 | 2.7% | 川口駅（約5.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市差間２丁目１３番７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 4.2% | 東川口駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６ | 145,000 | 479,300円/坪 | 145,000 | 3.6% | 東浦和駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字里字北谷１１９０番７５８ | 145,000 | 479,300円/坪 | 145,000 | 4.3% | 新井宿駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字安行北谷字市場５９５番１０ | 142,000 | 469,400円/坪 | 71,000 | - | 獨協大学前駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字峯字後８４２番２９ | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 2.9% | 草加駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７ | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | - | 川口駅（約6.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字榛松字中海老田７５７番２ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 3.0% | 草加駅（約3.2km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川口市大字東内野字金崎５１８番２外 | 132,000 | 436,400円/坪 | 132,000 | 3.1% | 東浦和駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字前野宿字上野７２番５２ | 125,000 | 413,200円/坪 | 125,000 | 1.6% | 川口駅（約6.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川口市大字安行原字半縄下１４番６ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行慈林字堂下１０１１番６外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
川口市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 上青木5地点
- 西川口5地点
- 並木5地点
- 戸塚4地点
- 芝4地点
- 上青木西4地点
- 西青木4地点
- 青木4地点
- 川口4地点
- 朝日4地点
- 東川口4地点
- 南鳩ヶ谷4地点
- 栄町3地点
- 元郷3地点
- 幸町3地点
- 大字芝3地点
- 大字小谷場3地点
- 東領家3地点
- 本町3地点
- 末広3地点
- 戸塚東2地点
- 坂下町2地点
- 芝中田2地点
- 前川2地点
- 大字安行吉岡2地点
- 大字安行領根岸2地点
- 大字伊刈2地点
- 大字東内野2地点
- 大字東本郷2地点
- 大字峯2地点
- 中青木2地点
- 東本郷2地点
- 飯塚2地点
- 北原台2地点
- 本蓮2地点
- 柳崎2地点
- 領家2地点
- 安行出羽1地点
- 戸塚境町1地点
- 戸塚南1地点
- 江戸1地点
- 差間1地点
- 桜町1地点
- 三ツ和1地点
- 芝下1地点
- 芝新町1地点
- 芝塚原1地点
- 芝樋ノ爪1地点
- 芝富士1地点
- 新井町1地点
- 赤井1地点
- 前上町1地点
- 前川町1地点
- 大字安行原1地点
- 大字安行慈林1地点
- 大字安行藤八1地点
- 大字安行北谷1地点
- 大字源左衛門新田1地点
- 大字新井宿1地点
- 大字榛松1地点
- 大字西立野1地点
- 大字石神1地点
- 大字前野宿1地点
- 大字辻1地点
- 大字道合1地点
- 大字里1地点
- 仲町1地点
- 長蔵1地点
- 南前川1地点
- 南町1地点
- 鳩ヶ谷本町1地点
- 並木元町1地点
- 北園町1地点
- 柳根町1地点
川口市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
川口市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
379,682円/㎡
+3.4%
川越市
187,215円/㎡
+2.6%
熊谷市
68,191円/㎡
+0.8%
川口市
343,542円/㎡
+5.2%
行田市
36,823円/㎡
-0.3%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
234,864円/㎡
+2.9%
飯能市
105,172円/㎡
+1.3%
加須市
34,878円/㎡
-0.3%
本庄市
44,767円/㎡
+0.2%
東松山市
68,589円/㎡
+0.3%
春日部市
103,114円/㎡
+0.2%
狭山市
117,854円/㎡
+1.2%
羽生市
30,094円/㎡
-0.4%
鴻巣市
72,662円/㎡
+0.3%
深谷市
45,641円/㎡
+0.6%
上尾市
136,711円/㎡
+1.6%
草加市
177,463円/㎡
+4.6%
越谷市
168,905円/㎡
+3.5%
蕨市
346,429円/㎡
+6.3%
戸田市
314,526円/㎡
+6.3%
入間市
112,215円/㎡
+1.5%
朝霞市
314,727円/㎡
+4.1%
志木市
303,556円/㎡
+3.3%
和光市
359,769円/㎡
+4.1%
新座市
259,900円/㎡
+2.8%
桶川市
99,800円/㎡
+1.3%
久喜市
66,986円/㎡
+0.0%
北本市
98,664円/㎡
+0.9%
八潮市
156,147円/㎡
+4.3%
富士見市
258,661円/㎡
+3.5%
三郷市
136,543円/㎡
+2.4%
蓮田市
88,515円/㎡
+0.6%
坂戸市
105,440円/㎡
+0.6%
幸手市
49,778円/㎡
-0.4%
鶴ヶ島市
112,300円/㎡
+0.8%
日高市
50,656円/㎡
+0.4%
吉川市
98,100円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
235,600円/㎡
+3.5%
白岡市
83,011円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
159,767円/㎡
+3.5%
毛呂山町
42,180円/㎡
-0.2%
越生町
34,325円/㎡
-0.5%
滑川町
53,140円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,620円/㎡
-0.3%
小川町
29,580円/㎡
-0.5%
川島町
33,700円/㎡
-1.1%
吉見町
29,140円/㎡
-0.1%
鳩山町
29,800円/㎡
-0.5%
ときがわ町
18,000円/㎡
-1.3%
横瀬町
31,700円/㎡
-0.4%
皆野町
32,450円/㎡
-0.6%
長瀞町
18,660円/㎡
-0.9%
小鹿野町
21,800円/㎡
-1.2%
東秩父村
8,173円/㎡
-1.0%
美里町
14,950円/㎡
-0.4%
神川町
13,450円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,644円/㎡
+0.1%
杉戸町
55,617円/㎡
+0.2%
松伏町
62,420円/㎡
+0.7%