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川口市の年間地価公示価格推移
川口市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
川口市の地価動向
埼玉県川口市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は323,215円/㎡（坪単価1,068,500円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の344,780円/㎡（坪単価1,139,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の220,127円/㎡（坪単価727,700円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.77%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.77%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
5.3%
¥323,215 /㎡
坪単価 1,068,500円/坪
地点数: 109箇所
2024年（令和6年）
5.3%
¥302,119 /㎡
坪単価 998,700円/坪
地点数: 110箇所
2023年（令和5年）
5.0%
¥344,780 /㎡
坪単価 1,139,800円/坪
地点数: 59箇所
2022年（令和4年）
1.1%
¥264,740 /㎡
坪単価 875,200円/坪
地点数: 104箇所
川口市の地価公示価格マップ
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川口市の地価公示価格に関するよくある質問
川口市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 2,500,000 | 8,264,500円/坪 | 8.7% | 商業地 | 川口駅（150m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 1,500,000 | 4,958,700円/坪 | 7.9% | 商業地 | 川口駅（430m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市本町４丁目２４番１外 | 1,460,000 | 4,826,400円/坪 | 8.1% | 商業地 | 川口駅（190m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町２丁目３番１２ | 823,000 | 2,720,700円/坪 | 6.9% | 商業地 | 川口駅（600m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市川口２丁目１９５番６ | 723,000 | 2,390,100円/坪 | 6.0% | 商業地 | 川口駅（160m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外 | 701,000 | 2,317,400円/坪 | 7.5% | 商業地 | 川口駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町１丁目１４番１ | 682,000 | 2,254,500円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 川口駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西川口１丁目５番３外 | 655,000 | 2,165,300円/坪 | 6.5% | 商業地 | 西川口駅（100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝新町４番２５ | 591,000 | 1,953,700円/坪 | 5.9% | 商業地 | 蕨駅（150m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市本町３丁目８８番９ | 553,000 | 1,828,100円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 川口駅（640m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木３丁目５番４ | 490,000 | 1,619,800円/坪 | 4.3% | 商業地 | 西川口駅（450m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市青木１丁目７２番３ | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市中青木１丁目６番２ | 456,000 | 1,507,400円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 川口駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西川口３丁目３３番３ | 450,000 | 1,487,600円/坪 | 6.1% | 商業地 | 西川口駅（430m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１ | 446,000 | 1,474,400円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 川口駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町１丁目１７１番１１外 | 442,000 | 1,461,200円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 川口元郷駅（320m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市青木２丁目２２５番２ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 川口駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４ | 399,000 | 1,319,000円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 西川口駅（720m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市川口５丁目１０３番１１外 | 397,000 | 1,312,400円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木１丁目１８２番１外 | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 西川口駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木４丁目６番２ | 382,000 | 1,262,800円/坪 | 6.4% | 商業地 | 西川口駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西青木１丁目３１６番３ | 358,000 | 1,183,500円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 西川口駅（960m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市仲町１４４番４外 | 351,000 | 1,160,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 川口駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西青木３丁目１５番３７ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 西川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市南町２丁目３０３番７ | 341,000 | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 川口駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西川口３丁目９６番３ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 西川口駅（660m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市西川口２丁目１７８番３ | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 西川口駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外 | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 6.3% | 商業地 | 東川口駅（450m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝中田２丁目１８番９ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 蕨駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木４丁目１２番６ | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 西川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝４丁目２２８２番３外 | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 蕨駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 南浦和駅（830m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６ | 292,000 | 965,300円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 東川口駅（780m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木西２丁目２番３３ | 290,000 | 958,700円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 西川口駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市中青木４丁目３番６ | 289,000 | 955,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 川口駅（2,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝２丁目２７番３３ | 284,000 | 938,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 蕨駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番 | 284,000 | 938,800円/坪 | 6.4% | 商業地 | 鳩ヶ谷駅（450m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東川口４丁目２番２１ | 282,000 | 932,200円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 東川口駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝中田２丁目２３番５外 | 278,000 | 919,000円/坪 | 5.7% | 商業地 | 蕨駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７ | 277,000 | 915,700円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 東川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚南３丁目２番３ | 276,000 | 912,400円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 戸塚安行駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４ | 276,000 | 912,400円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 南鳩ヶ谷駅（430m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市元郷５丁目１７番５ | 269,000 | 889,300円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 川口元郷駅（880m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝１丁目１８番２７外 | 264,000 | 872,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 蕨駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 261,000 | 862,800円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 東川口駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市朝日２丁目１８番４ | 261,000 | 862,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 南鳩ヶ谷駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市南前川２丁目９番１７ | 260,000 | 859,500円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 西川口駅（1,800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市末広２丁目２６９番 | 260,000 | 859,500円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 川口元郷駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市朝日３丁目１８番２ | 255,000 | 843,000円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 南鳩ヶ谷駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝塚原２丁目１８番２０ | 254,000 | 839,700円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 蕨駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 253,000 | 836,400円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 南浦和駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木西３丁目１０番１０ | 253,000 | 836,400円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 西川口駅（2,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東川口６丁目２１番９ | 252,000 | 833,100円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 東川口駅（760m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川４丁目１８番１６ | 249,000 | 823,100円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 蕨駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木１丁目１３番１３ | 249,000 | 823,100円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 西川口駅（2,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市青木４丁目６４８番 | 248,000 | 819,800円/坪 | 6.4% | 工業地 | 川口駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市柳崎４丁目１６番９ | 246,000 | 813,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 東浦和駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 240,000 | 793,400円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 南浦和駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝下１丁目５番１０ | 240,000 | 793,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 蕨駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木４丁目７番１４ | 238,000 | 786,800円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 西川口駅（2,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市新井町２３番１７ | 235,000 | 776,900円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 川口元郷駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２ | 232,000 | 766,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 鳩ヶ谷駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 230,000 | 760,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 蕨駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市末広３丁目８１８番２９ | 228,000 | 753,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 川口元郷駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９ | 227,000 | 750,400円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 東川口駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市北原台２丁目１４番３１ | 226,000 | 747,100円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 東川口駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市前上町５番１５ | 224,000 | 740,500円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 蕨駅（2,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市元郷３丁目９５１番２ | 223,000 | 737,200円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 川口元郷駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市朝日６丁目１４７番１ | 218,000 | 720,700円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 川口元郷駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行藤八字道下８４０番７０ | 217,000 | 717,400円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 戸塚安行駅（430m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東領家１丁目８番８ | 216,000 | 714,000円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 川口元郷駅（1,800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市領家５丁目３９１４番 | 215,000 | 710,700円/坪 | 6.4% | 工業地 | 川口駅（2,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東領家４丁目１３番１３ | 214,000 | 707,400円/坪 | 6.5% | 工業地 | 都道高速葛飾川口線加賀出入口駅（580m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１８番３１ | 211,000 | 697,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 南鳩ヶ谷駅（860m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川３丁目１９番１５外 | 210,000 | 694,200円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 蕨駅（2,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市北園町６１０番９２ | 208,000 | 687,600円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 東浦和駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木６丁目９番１０ | 204,000 | 674,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 蕨駅（3,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字下２３８６番３ | 203,000 | 671,100円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 蕨駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字西立野字寺ヶ崎４００番１０３ | 203,000 | 671,100円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 戸塚安行駅（470m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市長蔵３丁目８番６外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 戸塚安行駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２ | 194,000 | 641,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 蕨駅（2,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１９番２６ | 191,000 | 631,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 南鳩ヶ谷駅（980m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東領家３丁目２３番３ | 188,000 | 621,500円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 川口駅（3,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東本郷１丁目７番２外 | 187,000 | 618,200円/坪 | 7.5% | 工業地 | 県道さいたま草加線駅（0m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市北原台３丁目１２番２０ | 186,000 | 614,900円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 東川口駅（1,800m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４ | 186,000 | 614,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 蕨駅（3,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市柳根町２１番２ | 184,000 | 608,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 蕨駅（3,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８ | 178,000 | 588,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 川口駅（4,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ | 177,000 | 585,100円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 蕨駅（3,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２ | 170,000 | 562,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 鳩ヶ谷駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市江戸３丁目２９番２ | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 川口駅（4,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字新井宿字諏訪山１１１２番２６ | 161,000 | 532,200円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 新井宿駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２ | 157,000 | 519,000円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 新井宿駅（760m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ | 157,000 | 519,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 見沼代親水公園駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市安行出羽５丁目１４番９ | 155,000 | 512,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 戸塚安行駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０ | 150,000 | 495,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 川口駅（5,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行吉岡字大原１４０９番３７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 新井宿駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字道合字壱貫目４９３番１０ | 148,000 | 489,300円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 蕨駅（4,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市差間２丁目１３番７ | 144,000 | 476,000円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 東川口駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行慈林字堂下１０１１番６外 | 141,000 | 466,100円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 新井宿駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６ | 140,000 | 462,800円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 東浦和駅（2,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字里字北谷１１９０番７５８ | 139,000 | 459,500円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 新井宿駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字峯字後８４２番２９ | 137,000 | 452,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 草加駅（3,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字榛松字中海老田７５７番２ | 133,000 | 439,700円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 草加駅（3,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行原字半縄下１４番６ | 129,000 | 426,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 川口駅（7,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字東内野字金崎５１８番２外 | 128,000 | 423,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 東浦和駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字前野宿字上野７２番５２ | 123,000 | 406,600円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 川口駅（6,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行北谷字市場５９５番１０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
359,421円/㎡
+3.1%
川越市
181,424円/㎡
+2.8%
熊谷市
67,938円/㎡
+0.6%
川口市
323,215円/㎡
+5.3%
行田市
37,224円/㎡
-0.4%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
224,102円/㎡
+2.7%
飯能市
101,547円/㎡
+0.7%
加須市
34,726円/㎡
-0.4%
本庄市
44,607円/㎡
+0.0%
東松山市
68,583円/㎡
+0.2%
春日部市
103,088円/㎡
+0.8%
狭山市
115,953円/㎡
+1.1%
羽生市
29,747円/㎡
-0.3%
鴻巣市
72,238円/㎡
+0.3%
深谷市
47,074円/㎡
+0.5%
上尾市
133,770円/㎡
+1.7%
草加市
169,293円/㎡
+3.9%
越谷市
161,034円/㎡
+2.8%
蕨市
325,429円/㎡
+6.1%
戸田市
295,526円/㎡
+6.4%
入間市
112,500円/㎡
+1.2%
朝霞市
302,261円/㎡
+4.0%
志木市
310,500円/㎡
+3.2%
和光市
344,308円/㎡
+4.0%
新座市
255,738円/㎡
+2.7%
桶川市
100,773円/㎡
+1.3%
久喜市
65,723円/㎡
+0.0%
北本市
96,493円/㎡
+0.9%
八潮市
149,547円/㎡
+4.2%
富士見市
249,467円/㎡
+3.5%
三郷市
132,730円/㎡
+2.2%
蓮田市
87,915円/㎡
+0.6%
坂戸市
104,047円/㎡
+1.0%
幸手市
50,233円/㎡
-0.4%
日高市
50,432円/㎡
+0.3%
吉川市
106,933円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
227,600円/㎡
+3.6%
白岡市
82,767円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
154,367円/㎡
+3.8%
毛呂山町
42,290円/㎡
-0.2%
越生町
34,500円/㎡
-0.6%
滑川町
53,160円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,700円/㎡
-0.2%
小川町
29,700円/㎡
-0.4%
川島町
34,050円/㎡
-1.2%
吉見町
29,867円/㎡
+0.0%
鳩山町
29,950円/㎡
-0.7%
ときがわ町
18,233円/㎡
-1.2%
横瀬町
31,800円/㎡
-0.4%
皆野町
32,650円/㎡
-0.5%
小鹿野町
22,050円/㎡
-1.2%
美里町
15,000円/㎡
-0.4%
神川町
13,550円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,544円/㎡
+0.2%
杉戸町
55,729円/㎡
-0.1%
松伏町
61,050円/㎡
+0.8%