川口市埼玉県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:317,284円/㎡
坪単価:1,048,900円/坪
変動率:+5.30%

川口市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

2,500,000円/㎡

8.7%
坪単価 8,264,500円/坪
所在地

埼玉県川口市栄町3丁目105番2

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上昇率最大

¥2,500,000

円/㎡
8.7%
坪単価 8,264,500円/坪
所在地

埼玉県川口市栄町3丁目105番2

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川口市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

川口市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥682,000

円/㎡
5.7%
坪単価 2,254,500円/坪

埼玉県川口市幸町1丁目14番1

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2

¥553,000

円/㎡
3.6%
坪単価 1,828,100円/坪

埼玉県川口市本町3丁目88番9

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3

¥472,000

円/㎡
3.1%
坪単価 1,560,300円/坪

埼玉県川口市青木1丁目72番3

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上昇率ランキング

1

¥253,000

円/㎡
8.1%
坪単価 836,400円/坪

埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下521番5

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2

¥203,000

円/㎡
8.0%
坪単価 671,100円/坪

埼玉県川口市大字西立野字寺ヶ崎400番103

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3

¥276,000

円/㎡
7.8%
坪単価 912,400円/坪

埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18番4

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川口市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥2,500,000

円/㎡
8.7%
坪単価 8,264,500円/坪

埼玉県川口市栄町3丁目105番2

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2

¥1,500,000

円/㎡
7.9%
坪単価 4,958,700円/坪

埼玉県川口市栄町3丁目66番3

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3

¥1,460,000

円/㎡
8.1%
坪単価 4,826,400円/坪

埼玉県川口市本町4丁目24番1外

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上昇率ランキング

1

¥2,500,000

円/㎡
8.7%
坪単価 8,264,500円/坪

埼玉県川口市栄町3丁目105番2

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2

¥1,460,000

円/㎡
8.1%
坪単価 4,826,400円/坪

埼玉県川口市本町4丁目24番1外

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3

¥1,500,000

円/㎡
7.9%
坪単価 4,958,700円/坪

埼玉県川口市栄町3丁目66番3

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川口市の年間地価公示価格推移

川口市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

川口市の地価動向

埼玉県川口市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は323215円/㎡(坪単価1,068,500円)で、 前年比+5.3%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は2023年(令和5年)の344,780円/㎡(坪単価1,139,800円)、 最低価格は2006年(平成18年)の220,127円/㎡(坪単価727,700円)でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+3.77%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.77%と堅調です。投資対象として注目されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

5.3%

¥323,215 /㎡

坪単価 1,068,500円/坪

地点数: 109箇所

2024年(令和6年

5.3%

¥302,119 /㎡

坪単価 998,700円/坪

地点数: 110箇所

2023年(令和5年

5.0%

¥344,780 /㎡

坪単価 1,139,800円/坪

地点数: 59箇所

2022年(令和4年

1.1%

¥264,740 /㎡

坪単価 875,200円/坪

地点数: 104箇所

川口市の地価公示価格マップ

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川口市の地価公示価格に関するよくある質問

川口市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
埼玉県川口市栄町3丁目105番22,500,0008,264,500円/坪
8.7%
商業地川口150m詳細
埼玉県川口市栄町3丁目66番31,500,0004,958,700円/坪
7.9%
商業地川口430m詳細
埼玉県川口市本町4丁目24番1外1,460,0004,826,400円/坪
8.1%
商業地川口190m詳細
埼玉県川口市幸町2丁目3番12823,0002,720,700円/坪
6.9%
商業地川口600m詳細
埼玉県川口市川口2丁目195番6723,0002,390,100円/坪
6.0%
商業地川口160m詳細
埼玉県川口市幸町3丁目58番2外701,0002,317,400円/坪
7.5%
商業地川口580m詳細
埼玉県川口市幸町1丁目14番1682,0002,254,500円/坪
5.7%
住宅地川口800m詳細
埼玉県川口市西川口1丁目5番3外655,0002,165,300円/坪
6.5%
商業地西川口100m詳細
埼玉県川口市芝新町4番25591,0001,953,700円/坪
5.9%
商業地150m詳細
埼玉県川口市本町3丁目88番9553,0001,828,100円/坪
3.6%
住宅地川口640m詳細
埼玉県川口市並木3丁目5番4490,0001,619,800円/坪
4.3%
商業地西川口450m詳細
埼玉県川口市青木1丁目72番3472,0001,560,300円/坪
3.1%
住宅地川口1,100m詳細
埼玉県川口市中青木1丁目6番2456,0001,507,400円/坪
3.4%
住宅地川口950m詳細
埼玉県川口市西川口3丁目33番3450,0001,487,600円/坪
6.1%
商業地西川口430m詳細
埼玉県川口市飯塚3丁目278番1446,0001,474,400円/坪
4.2%
住宅地川口800m詳細
埼玉県川口市栄町1丁目171番11外442,0001,461,200円/坪
4.0%
住宅地川口元郷320m詳細
埼玉県川口市青木2丁目225番2400,0001,322,300円/坪
3.6%
住宅地川口1,400m詳細
埼玉県川口市西青木1丁目389番4399,0001,319,000円/坪
6.4%
住宅地西川口720m詳細
埼玉県川口市川口5丁目103番11外397,0001,312,400円/坪
3.9%
住宅地川口1,100m詳細
埼玉県川口市並木1丁目182番1外396,0001,309,100円/坪
4.2%
住宅地西川口800m詳細
埼玉県川口市並木4丁目6番2382,0001,262,800円/坪
6.4%
商業地西川口750m詳細
埼玉県川口市西青木1丁目316番3358,0001,183,500円/坪
6.9%
住宅地西川口960m詳細
埼玉県川口市仲町144番4外351,0001,160,300円/坪
4.5%
住宅地川口1,400m詳細
埼玉県川口市西青木3丁目15番37348,0001,150,400円/坪
6.7%
住宅地西川口1,100m詳細
埼玉県川口市南町2丁目303番7341,0001,127,300円/坪
4.9%
住宅地川口1,400m詳細
埼玉県川口市西川口3丁目96番3335,0001,107,400円/坪
6.7%
住宅地西川口660m詳細
埼玉県川口市西川口2丁目178番3333,0001,100,800円/坪
7.4%
住宅地西川口700m詳細
埼玉県川口市戸塚2丁目26番6外322,0001,064,500円/坪
6.3%
商業地東川口450m詳細
埼玉県川口市芝中田2丁目18番9318,0001,051,200円/坪
6.0%
住宅地1,200m詳細
埼玉県川口市並木4丁目12番6317,0001,047,900円/坪
3.9%
住宅地西川口1,100m詳細
埼玉県川口市芝4丁目2282番3外313,0001,034,700円/坪
6.8%
住宅地850m詳細
埼玉県川口市大字小谷場字台1045番9310,0001,024,800円/坪
6.9%
住宅地南浦和830m詳細
埼玉県川口市戸塚3丁目29番6292,000965,300円/坪
6.6%
住宅地東川口780m詳細
埼玉県川口市上青木西2丁目2番33290,000958,700円/坪
5.1%
住宅地西川口1,600m詳細
埼玉県川口市中青木4丁目3番6289,000955,400円/坪
6.3%
住宅地川口2,100m詳細
埼玉県川口市芝2丁目27番33284,000938,800円/坪
4.4%
住宅地1,200m詳細
埼玉県川口市坂下町2丁目1872番284,000938,800円/坪
6.4%
商業地鳩ヶ谷450m詳細
埼玉県川口市東川口4丁目2番21282,000932,200円/坪
5.2%
住宅地東川口580m詳細
埼玉県川口市芝中田2丁目23番5外278,000919,000円/坪
5.7%
商業地1,400m詳細
埼玉県川口市戸塚4丁目20番7277,000915,700円/坪
7.4%
住宅地東川口1,100m詳細
埼玉県川口市戸塚南3丁目2番3276,000912,400円/坪
6.6%
住宅地戸塚安行550m詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18番4276,000912,400円/坪
7.8%
住宅地南鳩ヶ谷430m詳細
埼玉県川口市元郷5丁目17番5269,000889,300円/坪
6.7%
住宅地川口元郷880m詳細
埼玉県川口市芝1丁目18番27外264,000872,700円/坪
5.6%
住宅地1,500m詳細
埼玉県川口市戸塚東2丁目13番8内261,000862,800円/坪
7.0%
住宅地東川口1,100m詳細
埼玉県川口市朝日2丁目18番4261,000862,800円/坪
5.2%
住宅地南鳩ヶ谷800m詳細
埼玉県川口市南前川2丁目9番17260,000859,500円/坪
5.3%
住宅地西川口1,800m詳細
埼玉県川口市末広2丁目269番260,000859,500円/坪
6.1%
住宅地川口元郷950m詳細
埼玉県川口市朝日3丁目18番2255,000843,000円/坪
5.4%
住宅地南鳩ヶ谷800m詳細
埼玉県川口市芝塚原2丁目18番20254,000839,700円/坪
5.8%
住宅地1,400m詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下521番5253,000836,400円/坪
8.1%
住宅地南浦和1,100m詳細
埼玉県川口市上青木西3丁目10番10253,000836,400円/坪
5.0%
住宅地西川口2,100m詳細
埼玉県川口市東川口6丁目21番9252,000833,100円/坪
6.8%
住宅地東川口760m詳細
埼玉県川口市前川4丁目18番16249,000823,100円/坪
5.5%
住宅地2,200m詳細
埼玉県川口市上青木1丁目13番13249,000823,100円/坪
5.5%
住宅地西川口2,000m詳細
埼玉県川口市青木4丁目648番248,000819,800円/坪
6.4%
工業地川口2,200m詳細
埼玉県川口市柳崎4丁目16番9246,000813,200円/坪
4.2%
住宅地東浦和900m詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼6990番15外240,000793,400円/坪
7.6%
住宅地南浦和1,500m詳細
埼玉県川口市芝下1丁目5番10240,000793,400円/坪
5.7%
住宅地1,700m詳細
埼玉県川口市上青木4丁目7番14238,000786,800円/坪
5.3%
住宅地西川口2,900m詳細
埼玉県川口市新井町23番17235,000776,900円/坪
5.9%
住宅地川口元郷1,300m詳細
埼玉県川口市坂下町3丁目586番2232,000766,900円/坪
3.6%
住宅地鳩ヶ谷650m詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中4982番1230,000760,300円/坪
4.5%
住宅地1,300m詳細
埼玉県川口市末広3丁目818番29228,000753,700円/坪
5.6%
住宅地川口元郷1,700m詳細
埼玉県川口市戸塚東4丁目8番9227,000750,400円/坪
7.1%
住宅地東川口1,400m詳細
埼玉県川口市北原台2丁目14番31226,000747,100円/坪
4.1%
住宅地東川口1,500m詳細
埼玉県川口市前上町5番15224,000740,500円/坪
5.2%
住宅地2,500m詳細
埼玉県川口市元郷3丁目951番2223,000737,200円/坪
5.2%
住宅地川口元郷1,100m詳細
埼玉県川口市朝日6丁目147番1218,000720,700円/坪
4.8%
住宅地川口元郷1,700m詳細
埼玉県川口市大字安行藤八字道下840番70217,000717,400円/坪
5.9%
住宅地戸塚安行430m詳細
埼玉県川口市東領家1丁目8番8216,000714,000円/坪
5.9%
住宅地川口元郷1,800m詳細
埼玉県川口市領家5丁目3914番215,000710,700円/坪
6.4%
工業地川口2,900m詳細
埼玉県川口市東領家4丁目13番13214,000707,400円/坪
6.5%
工業地都道高速葛飾川口線加賀出入口580m詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目18番31211,000697,500円/坪
5.0%
住宅地南鳩ヶ谷860m詳細
埼玉県川口市前川3丁目19番15外210,000694,200円/坪
5.5%
住宅地2,900m詳細
埼玉県川口市北園町610番92208,000687,600円/坪
4.5%
住宅地東浦和1,500m詳細
埼玉県川口市上青木6丁目9番10204,000674,400円/坪
5.7%
住宅地3,000m詳細
埼玉県川口市大字芝字下2386番3203,000671,100円/坪
5.2%
住宅地2,300m詳細
埼玉県川口市大字西立野字寺ヶ崎400番103203,000671,100円/坪
8.0%
住宅地戸塚安行470m詳細
埼玉県川口市長蔵3丁目8番6外200,000661,200円/坪
3.6%
住宅地戸塚安行1,000m詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木484番2194,000641,300円/坪
4.9%
住宅地2,500m詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目19番26191,000631,400円/坪
4.9%
住宅地南鳩ヶ谷980m詳細
埼玉県川口市東領家3丁目23番3188,000621,500円/坪
3.9%
住宅地川口3,600m詳細
埼玉県川口市東本郷1丁目7番2外187,000618,200円/坪
7.5%
工業地県道さいたま草加線0m詳細
埼玉県川口市北原台3丁目12番20186,000614,900円/坪
6.3%
住宅地東川口1,800m詳細
埼玉県川口市前川町3丁目370番4186,000614,900円/坪
5.1%
住宅地3,100m詳細
埼玉県川口市柳根町21番2184,000608,300円/坪
4.5%
住宅地3,200m詳細
埼玉県川口市赤井1丁目25番18178,000588,400円/坪
4.1%
住宅地川口4,900m詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字台1827番7177,000585,100円/坪
4.1%
住宅地3,700m詳細
埼玉県川口市大字辻字永堀857番2170,000562,000円/坪
4.9%
住宅地鳩ヶ谷750m詳細
埼玉県川口市江戸3丁目29番2163,000538,800円/坪
3.8%
住宅地川口4,200m詳細
埼玉県川口市大字新井宿字諏訪山1112番26161,000532,200円/坪
5.9%
住宅地新井宿750m詳細
埼玉県川口市桜町5丁目630番2157,000519,000円/坪
4.0%
住宅地新井宿760m詳細
埼玉県川口市大字東本郷字本郷前567番42157,000519,000円/坪
2.6%
住宅地見沼代親水公園1,200m詳細
埼玉県川口市安行出羽5丁目14番9155,000512,400円/坪
4.0%
住宅地戸塚安行1,900m詳細
埼玉県川口市東本郷2丁目2番20150,000495,900円/坪
2.7%
住宅地川口5,400m詳細
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1409番37150,000495,900円/坪
4.2%
住宅地新井宿1,400m詳細
埼玉県川口市大字道合字壱貫目493番10148,000489,300円/坪
4.2%
住宅地4,500m詳細
埼玉県川口市差間2丁目13番7144,000476,000円/坪
3.6%
住宅地東川口1,900m詳細
埼玉県川口市大字安行慈林字堂下1011番6外141,000466,100円/坪
4.4%
住宅地新井宿1,300m詳細
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原300番86140,000462,800円/坪
3.7%
住宅地東浦和2,300m詳細
埼玉県川口市大字里字北谷1190番758139,000459,500円/坪
3.7%
住宅地新井宿1,100m詳細
埼玉県川口市大字峯字後842番29137,000452,900円/坪
3.0%
住宅地草加3,000m詳細
埼玉県川口市大字榛松字中海老田757番2133,000439,700円/坪
3.1%
住宅地草加3,200m詳細
埼玉県川口市大字安行原字半縄下14番6129,000426,400円/坪
2.4%
住宅地川口7,500m詳細
埼玉県川口市大字東内野字金崎518番2外128,000423,100円/坪
2.4%
住宅地東浦和1,900m詳細
埼玉県川口市大字前野宿字上野72番52123,000406,600円/坪
1.7%
住宅地川口6,400m詳細
埼玉県川口市大字東本郷字大塚1605番17---住宅地-詳細
埼玉県川口市大字安行北谷字市場595番10---住宅地-詳細

埼玉県の他のエリア公示地価を見る

さいたま市

平均価格:

359,421円/㎡

(約1,188,200円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 211地点

川越市

平均価格:

181,424円/㎡

(約599,700円/坪)

前年比:

+2.8%

地点数: 67地点

熊谷市

平均価格:

67,938円/㎡

(約224,600円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 35地点

川口市

平均価格:

323,215円/㎡

(約1,068,500円/坪)

前年比:

+5.3%

地点数: 109地点

行田市

平均価格:

37,224円/㎡

(約123,100円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 22地点

秩父市

平均価格:

66,233円/㎡

(約219,000円/坪)

前年比:

-

地点数: 6地点

所沢市

平均価格:

224,102円/㎡

(約740,800円/坪)

前年比:

+2.7%

地点数: 60地点

飯能市

平均価格:

101,547円/㎡

(約335,700円/坪)

前年比:

+0.7%

地点数: 18地点

加須市

平均価格:

34,726円/㎡

(約114,800円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 32地点

本庄市

平均価格:

44,607円/㎡

(約147,500円/坪)

前年比:

-0.0%

地点数: 15地点

東松山市

平均価格:

68,583円/㎡

(約226,700円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 19地点

春日部市

平均価格:

103,088円/㎡

(約340,800円/坪)

前年比:

+0.8%

地点数: 44地点

狭山市

平均価格:

115,953円/㎡

(約383,300円/坪)

前年比:

+1.1%

地点数: 31地点

羽生市

平均価格:

29,747円/㎡

(約98,300円/坪)

前年比:

-0.3%

地点数: 17地点

鴻巣市

平均価格:

72,238円/㎡

(約238,800円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 26地点

深谷市

平均価格:

47,074円/㎡

(約155,600円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 28地点

上尾市

平均価格:

133,770円/㎡

(約442,200円/坪)

前年比:

+1.7%

地点数: 37地点

草加市

平均価格:

169,293円/㎡

(約559,600円/坪)

前年比:

+3.9%

地点数: 41地点

越谷市

平均価格:

161,034円/㎡

(約532,300円/坪)

前年比:

+2.8%

地点数: 41地点

蕨市

平均価格:

325,429円/㎡

(約1,075,800円/坪)

前年比:

+6.1%

地点数: 7地点

戸田市

平均価格:

295,526円/㎡

(約976,900円/坪)

前年比:

+6.4%

地点数: 19地点

入間市

平均価格:

112,500円/㎡

(約371,900円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 27地点

朝霞市

平均価格:

302,261円/㎡

(約999,200円/坪)

前年比:

+4.0%

地点数: 23地点

志木市

平均価格:

310,500円/㎡

(約1,026,400円/坪)

前年比:

+3.2%

地点数: 9地点

和光市

平均価格:

344,308円/㎡

(約1,138,200円/坪)

前年比:

+4.0%

地点数: 13地点

新座市

平均価格:

255,738円/㎡

(約845,400円/坪)

前年比:

+2.7%

地点数: 25地点

桶川市

平均価格:

100,773円/㎡

(約333,100円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 17地点

久喜市

平均価格:

65,723円/㎡

(約217,300円/坪)

前年比:

+0.0%

地点数: 36地点

北本市

平均価格:

96,493円/㎡

(約319,000円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 15地点

八潮市

平均価格:

149,547円/㎡

(約494,400円/坪)

前年比:

+4.2%

地点数: 17地点

富士見市

平均価格:

249,467円/㎡

(約824,700円/坪)

前年比:

+3.5%

地点数: 18地点

三郷市

平均価格:

132,730円/㎡

(約438,800円/坪)

前年比:

+2.2%

地点数: 23地点

蓮田市

平均価格:

87,915円/㎡

(約290,600円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 13地点

坂戸市

平均価格:

104,047円/㎡

(約344,000円/坪)

前年比:

+1.0%

地点数: 16地点

幸手市

平均価格:

50,233円/㎡

(約166,100円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 9地点

日高市

平均価格:

50,432円/㎡

(約166,700円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 12地点

吉川市

平均価格:

106,933円/㎡

(約353,500円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 7地点

ふじみ野市

平均価格:

227,600円/㎡

(約752,400円/坪)

前年比:

+3.6%

地点数: 15地点

白岡市

平均価格:

82,767円/㎡

(約273,600円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 9地点

伊奈町

平均価格:

84,560円/㎡

(約279,500円/坪)

前年比:

-

地点数: 5地点

三芳町

平均価格:

154,367円/㎡

(約510,300円/坪)

前年比:

+3.8%

地点数: 6地点

毛呂山町

平均価格:

42,290円/㎡

(約139,800円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 10地点

越生町

平均価格:

34,500円/㎡

(約114,000円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 4地点

滑川町

平均価格:

53,160円/㎡

(約175,700円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 5地点

嵐山町

平均価格:

36,700円/㎡

(約121,300円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 5地点

小川町

平均価格:

29,700円/㎡

(約98,200円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 10地点

川島町

平均価格:

34,050円/㎡

(約112,600円/坪)

前年比:

-1.1%

地点数: 4地点

吉見町

平均価格:

29,867円/㎡

(約98,700円/坪)

前年比:

+0.0%

地点数: 6地点

鳩山町

平均価格:

29,950円/㎡

(約99,000円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 4地点

ときがわ町

平均価格:

18,233円/㎡

(約60,300円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 3地点

横瀬町

平均価格:

31,800円/㎡

(約105,100円/坪)

前年比:

-0.3%

地点数: 2地点

皆野町

平均価格:

32,650円/㎡

(約107,900円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 2地点

小鹿野町

平均価格:

22,050円/㎡

(約72,900円/坪)

前年比:

-1.1%

地点数: 2地点

美里町

平均価格:

15,000円/㎡

(約49,600円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 2地点

神川町

平均価格:

13,550円/㎡

(約44,800円/坪)

前年比:

-0.8%

地点数: 2地点

上里町

平均価格:

35,775円/㎡

(約118,300円/坪)

前年比:

-

地点数: 4地点

寄居町

平均価格:

37,400円/㎡

(約123,600円/坪)

前年比:

-

地点数: 2地点

宮代町

平均価格:

58,544円/㎡

(約193,500円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 9地点

杉戸町

平均価格:

55,729円/㎡

(約184,200円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 7地点

松伏町

平均価格:

61,050円/㎡

(約201,800円/坪)

前年比:

+0.8%

地点数: 5地点