埼玉県川口市並木３丁目１番１の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

880,000円/㎡

坪単価:

2,909,100円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 川口5-4

並木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価880,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約2.6倍です。川口市内47地点中2位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

880000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県川口市並木３丁目１番１

アクセス

西川口駅から100m

前面道路

18.0m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	880000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市並木３丁目１番１の地価動向

埼玉県川口市並木３丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の611,000円/㎡（坪単価2,019,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2025年

9.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2024年

5.3%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

2023年

5.0%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2022年

1.8%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2021年

0.0%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2020年

1.9%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2019年

3.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2018年

1.0%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2017年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2016年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2015年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2014年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2013年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2012年

-2.1%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2011年

-3.0%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2010年

-4.2%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2009年

-6.9%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2008年

4.9%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2007年

1.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2006年

0.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2005年

-1.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2004年

-2.0%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

2003年

-3.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2002年

-3.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2001年

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

埼玉県川口市並木３丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市西川口１丁目１６番１７	286m	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	10.1%	西川口駅(250m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４	589m	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.7%	西川口駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市西青木２丁目８番１９	675m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.2%	西川口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市並木元町５５番４	1.0km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	3.2%	川口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５	1.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細