埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の基準地価
埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+3.5%
上青木西の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
267000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５
アクセス
西川口駅から1,500m
前面道路
60m
面積
98㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西川口 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の地価動向
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は西川口駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２ | 615m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 4.7% | 蕨駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木１丁目５番１４ | 781m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 4.7% | 西川口駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市西青木２丁目８番１９ | 1.1km | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 6.4% | 西川口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木３丁目１番１ | 1.3km | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 9.0% | 西川口駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２ | 1.3km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 西川口駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の基準地価 よくある質問
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。