埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 川口-38

上青木西の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価280,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

280000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市上青木西１丁目７番５

アクセス

西川口駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

98㎡

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詳細情報

基準地価	280000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の地価動向

埼玉県川口市上青木西１丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

3.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

10.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

14.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

埼玉県川口市上青木西１丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市上青木西３丁目１０番１０	471m	271,000円/㎡	895,900円/坪	4.6%	西川口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２	615m	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.9%	蕨駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木１丁目５番１４	781m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	4.8%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市西青木２丁目８番１９	1.1km	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.2%	西川口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市並木３丁目１番１	1.3km	880,000円/㎡	2,909,100円/坪	10.0%	西川口駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細