埼玉県川口市上青木１丁目５番１４の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 川口-36

上青木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価305,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

305000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市上青木１丁目５番１４

アクセス

西川口駅から1,500m

前面道路

12.0m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	305000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗、マンション等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市上青木１丁目５番１４の地価動向

埼玉県川口市上青木１丁目５番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.80%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2025年

4.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2024年

14.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2022年

3.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2021年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

2.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

5.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2018年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2016年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2012年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2009年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

4.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2007年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

-2.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-2.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2001年

-4.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-7.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-9.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-5.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1997年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

埼玉県川口市上青木１丁目５番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市上青木西３丁目１０番１０	594m	271,000円/㎡	895,900円/坪	4.6%	西川口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市西青木２丁目８番１９	780m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.2%	西川口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５	781m	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２	797m	221,000円/㎡	730,600円/坪	4.7%	西川口駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４	1.1km	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.7%	西川口駅(720m)	住宅地	住宅	詳細