埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 川口-6

上青木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２

アクセス

西川口駅から2,500m

前面道路

4.0m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２の地価動向

埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2025年

5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

11.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-4.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-4.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-9.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1999年

-9.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1998年

-4.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

埼玉県川口市上青木２丁目４３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市上青木１丁目５番１４	797m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	4.8%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西３丁目１０番１０	849m	271,000円/㎡	895,900円/坪	4.6%	西川口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２	1.3km	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.9%	蕨駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５	1.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市青木４丁目３１９番１	1.5km	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	3.6%	川口駅(1,600m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細