埼玉県川口市西青木２丁目８番１９の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

398,000円/㎡

坪単価:

1,315,700円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川口-5

西青木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価398,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約1.2倍です。川口市内47地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

398000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市西青木２丁目８番１９

アクセス

西川口駅から800m

前面道路

10.0m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	398000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	800m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市西青木２丁目８番１９の地価動向

埼玉県川口市西青木２丁目８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2025年

6.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2024年

7.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2023年

6.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

2.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

1.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2020年

1.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2019年

3.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2018年

1.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2017年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2014年

0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2013年

0.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2011年

-1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2010年

-4.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2009年

-3.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2008年

7.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2007年

4.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2006年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-1.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2003年

-2.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-1.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2001年

-3.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-5.4%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1999年

-7.1%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1998年

-5.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

埼玉県川口市西青木２丁目８番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４	282m	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.7%	西川口駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市並木３丁目１番１	675m	880,000円/㎡	2,909,100円/坪	10.0%	西川口駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県川口市並木元町５５番４	753m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	3.2%	川口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木１丁目５番１４	780m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	4.8%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市青木４丁目３１９番１	898m	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	3.6%	川口駅(1,600m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細