埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
418,000円/㎡
坪単価:
1,381,800円/坪
変動率:
+4.8%
西青木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価418,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約1.2倍です。川口市内109地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
418000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４
アクセス
西川口駅から720m
前面道路
7.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 418000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西川口 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４の地価動向
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2025年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2024年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2023年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2022年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2019年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2018年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2015年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2012年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2011年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2009年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2008年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2005年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2002年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2001年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1998年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
1997年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
1996年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1995年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は西川口駅（720m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設7件・公共施設2件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約429m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 429m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 491m
並木東保育園
幼稚園 • 291m
並木南保育所
幼稚園 • 337m
青木北保育所
幼稚園 • 378m
ふるーる保育園川口並木
保育園 • 449m
ほか3件
川口青木郵便局
郵便局 • 111m
川口警察署
警察署・交番 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市西青木１丁目３１６番３ | 270m | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 5.0% | 西川口駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木１丁目１８２番１外 | 333m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.8% | 西川口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木３丁目５番４ | 577m | 522,000円/㎡ | 1,725,600円/坪 | 6.5% | 西川口駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市西青木３丁目１５番３７ | 648m | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 4.6% | 西川口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市西川口３丁目９６番３ | 653m | 351,000円/㎡ | 1,160,300円/坪 | 4.8% | 西川口駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市西青木１丁目３８９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。