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埼玉県川口市西川口３丁目９６番３の地価公示価格

埼玉県川口市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

351,000円/㎡

坪単価:

1,160,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 川口-14

西川口の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価351,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）とほぼ同水準です。川口市内109地点中27位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

351000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市西川口３丁目９６番３

アクセス

西川口駅から660m

前面道路

63m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格351000円/㎡
標準地・基準地コード川口-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西川口
駅からの距離660m
前面道路幅員63m
前面道路種別市道
前面道路状態西　6.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市西川口３丁目９６番３の地価動向

埼玉県川口市西川口３丁目９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2025年

6.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2024年

6.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2023年

4.6%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2022年

1.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2021年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

4.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2019年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

0.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2015年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

-1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2010年

-5.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

9.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

3.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2006年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

埼玉県川口市西川口３丁目９６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約335m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約305m）
生活施設
3件

Big-A

スーパーマーケット • 335m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 381m

アコレ

スーパーマーケット • 464m

教育施設
2件

仲町保育所

幼稚園 • 172m

西川口幼稚園

幼稚園 • 241m

公共施設
4件

川口市南消防署横曽根分署

消防署 • 240m

川口市立横曽根図書館

図書館 • 323m

川口仁志郵便局

郵便局 • 415m

川口仲町郵便局

郵便局 • 440m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県川口市西川口３丁目３３番３373m490,000円/㎡1,619,800円/坪8.9%西川口駅(430m)商業地店舗兼住宅詳細
埼玉県川口市仲町１４４番４外428m365,000円/㎡1,206,600円/坪4.0%川口駅(1,400m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市並木１丁目１８２番１外472m411,000円/㎡1,358,700円/坪3.8%西川口駅(800m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市西川口２丁目１７８番３496m352,000円/㎡1,163,600円/坪5.7%西川口駅(700m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市川口５丁目１０３番１１外595m409,000円/㎡1,352,100円/坪3.0%川口駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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