埼玉県川口市西川口３丁目３３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 川口5-5

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県川口市西川口３丁目３３番３

アクセス

西川口駅から430m

前面道路

150m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	490000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	430m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市西川口３丁目３３番３の地価動向

埼玉県川口市西川口３丁目３３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の824,000円/㎡（坪単価2,724,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.01%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2025年

6.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2024年

6.0%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2023年

5.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2022年

1.1%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2021年

1.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2020年

5.7%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2019年

1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2015年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2014年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2013年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-2.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-2.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2010年

-6.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2009年

-5.1%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2008年

9.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

3.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2006年

0.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2005年

-1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2004年

-2.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2003年

-3.8%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2002年

-4.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2001年

-7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-14.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1999年

-13.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-10.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

1997年

-9.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1996年

-11.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

1995年

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝新町４番２５	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.8%	蕨駅(150m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	271,000円/㎡	895,900円/坪	7.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.8%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	296,000円/㎡	978,500円/坪	4.2%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.6%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細