スマプロ不動産価格相場埼玉県川口市西川口１丁目５番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
655,000円/㎡
坪単価:
2,165,300円/坪
変動率:
+6.5%
地価サマリー
地価公示価格
655000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県川口市西川口１丁目５番３外
アクセス
西川口駅から100m
前面道路
180m
面積
370㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 655000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西川口 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価動向
埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は655,000円/㎡（坪単価2,165,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2024年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2023年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2022年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2021年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2020年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2019年
¥539,000 /㎡
坪単価: 1,781,800円/坪
2018年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2017年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2016年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2015年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2014年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2013年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2012年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2011年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2010年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2009年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2008年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2007年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2006年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2005年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2004年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2003年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2002年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 8.1% | 南浦和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.6% | 南浦和駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝２丁目２７番３３ | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 4.4% | 蕨駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 蕨駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 蕨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |