埼玉県川口市西川口１丁目５番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

655,000円/㎡

坪単価:

2,165,300円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 川口5-9

地価サマリー

地価公示価格

655000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外

アクセス

西川口駅から100m

前面道路

180m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格	655000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価動向

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は655,000円/㎡（坪単価2,165,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2024年

5.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2023年

4.3%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2022年

0.0%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2021年

0.0%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2020年

3.7%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2019年

1.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2018年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2017年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2016年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2015年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2014年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2013年

-1.1%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2012年

-2.9%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2011年

-3.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2010年

-10.1%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2009年

-8.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2008年

5.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2007年

3.0%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2006年

0.0%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2005年

-1.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2004年

-3.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2003年

-3.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2002年

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西川口駅西口

バス停 • 28m

西川口駅西口

バス停 • 55m

西川口駅西口

バス停 • 64m

西川口駅西口

バス停 • 71m

西川口駅東口

バス停 • 128m

教育施設

みらい保育園

幼稚園 • 340m

並木保育所

幼稚園 • 383m

ふるーる保育園川口並木

保育園 • 404m

生活施設

東部ストア

スーパーマーケット • 205m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 281m

アコレ

スーパーマーケット • 294m

公共施設

川口警察署西川口駅前交番

警察署・交番 • 63m

川口仁志郵便局

郵便局 • 287m

川口並木郵便局

郵便局 • 288m

川口警察署並木交番

警察署・交番 • 293m

川口市南消防署横曽根分署

消防署 • 359m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細