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埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価公示価格

埼玉県川口市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

712,000円/㎡

坪単価:

2,353,700円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 川口5-9

西川口の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価712,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約2.1倍です。川口市内109地点中8位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

712000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外

アクセス

西川口駅から100m

前面道路

180m

面積

370㎡

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詳細情報

地価公示価格712000円/㎡
標準地・基準地コード川口5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西川口
駅からの距離100m
前面道路幅員180m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　18.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価動向

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は712,000円/㎡（坪単価2,353,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の712,000円/㎡（坪単価2,353,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

8.7%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2025年

6.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2024年

5.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2023年

4.3%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2022年

0.0%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2021年

0.0%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2020年

3.7%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2019年

1.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2018年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2017年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2016年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2015年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2014年

0.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2013年

-1.1%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2012年

-2.9%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2011年

-3.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2010年

-10.1%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2009年

-8.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2008年

5.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2007年

3.0%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2006年

0.0%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2005年

-1.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2004年

-3.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2003年

-3.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2002年

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

埼玉県川口市西川口１丁目５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は西川口駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは東武ストア（スーパーマーケット・約205m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約27m）
生活施設
3件

東武ストア

スーパーマーケット • 205m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 281m

アコレ

スーパーマーケット • 294m

教育施設
3件

みらい保育園

幼稚園 • 340m

並木保育所

幼稚園 • 383m

ふるーる保育園川口並木

保育園 • 404m

公共施設
5件

川口警察署西川口駅前交番

警察署・交番 • 63m

川口仁志郵便局

郵便局 • 287m

川口警察署 並木交番

警察署・交番 • 293m

川口市南消防署横曽根分署

消防署 • 359m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県川口市西川口３丁目３３番３318m490,000円/㎡1,619,800円/坪8.9%西川口駅(430m)商業地店舗兼住宅詳細
埼玉県川口市西川口２丁目１７８番３471m352,000円/㎡1,163,600円/坪5.7%西川口駅(700m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市並木３丁目５番４503m522,000円/㎡1,725,600円/坪6.5%西川口駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
埼玉県川口市西川口３丁目９６番３598m351,000円/㎡1,160,300円/坪4.8%西川口駅(660m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市並木４丁目６番２702m417,000円/㎡1,378,500円/坪9.2%西川口駅(750m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

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