埼玉県川口市前川４丁目１８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

249,000円/㎡

坪単価:

823,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 川口-36

地価サマリー

地価公示価格

249000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市前川４丁目１８番１６

アクセス

蕨駅から2,200m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	249000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市前川４丁目１８番１６の地価動向

埼玉県川口市前川４丁目１８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

14.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2020年

4.7%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2015年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2014年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-6.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2009年

-3.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

8.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-3.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-4.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-5.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-9.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1999年

-7.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-4.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1997年

-5.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-6.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1995年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

前川住宅

バス停 • 225m

前川住宅

バス停 • 249m

前川三丁目

バス停 • 252m

前川三丁目

バス停 • 278m

前川四丁目

バス停 • 302m

教育施設

ふるーる保育園

保育園 • 212m

清泉幼稚園

幼稚園 • 224m

前川保育所

幼稚園 • 245m

生活施設

A-プライス川口前川店

スーパーマーケット • 191m

イオン川口前川(AEON Kawaguchi-Maekawa)

スーパーマーケット • 225m

ヨークマート (YorkMart)

スーパーマーケット • 485m

公共施設

川口市立前川図書館

図書館 • 267m

川口市消防団第3支団第2分団

消防署 • 406m

川口前川一郵便局

郵便局 • 457m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細