埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+4.6%
大字伊刈字高木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２
アクセス
蕨駅から2,500m
前面道路
4.0m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蕨 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２の地価動向
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2013年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2001年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2000年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1999年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は蕨駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約383m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 383m
ベルク
スーパーマーケット • 450m
ヨークマート
スーパーマーケット • 477m
ふじみ幼稚園
幼稚園 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字芝字下２３８６番３ | 399m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 5.4% | 蕨駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市柳根町２１番２ | 669m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 4.3% | 蕨駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝下１丁目５番１０ | 800m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.4% | 蕨駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川４丁目１８番１６ | 960m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.8% | 蕨駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４ | 993m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 4.8% | 蕨駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。