埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+4.8%
前川町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４
アクセス
蕨駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-89 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蕨 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４の地価動向
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2020年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2006年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は蕨駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーバリュー（スーパーマーケット・約232m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーバリュー
スーパーマーケット • 232m
カネモ
スーパーマーケット • 347m
川口前川郵便局
郵便局 • 227m
川口市消防団第7支団第1分団
消防署 • 305m
川口根岸郵便局
郵便局 • 373m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市前川３丁目１９番１５外 | 264m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 蕨駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ | 624m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.0% | 蕨駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字下２３８６番３ | 760m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 5.4% | 蕨駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市前川４丁目１８番１６ | 778m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.8% | 蕨駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市前上町５番１５ | 800m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.9% | 蕨駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市前川町３丁目３７０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。