埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 川口-69

地価サマリー

地価公示価格

227000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９

アクセス

東川口駅から1,400m

前面道路

60m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格	227000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-69
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東川口
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９の地価動向

埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2024年

14.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2022年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-2.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-6.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-3.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

6.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-3.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2001年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1996年

-4.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1995年

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

戸塚杉本

バス停 • 364m

戸塚杉本

バス停 • 379m

戸塚グランド

バス停 • 459m

戸塚グランド

バス停 • 461m

教育施設

戸塚保育所

幼稚園 • 463m

生活施設

コープみらい

スーパーマーケット • 426m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細