埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

274,000円/㎡

坪単価:

905,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川口-28

地価サマリー

地価公示価格

274000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内

アクセス

東川口駅から1,100m

前面道路

60m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	274000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東川口
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内の地価動向

埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2025年

7.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

16.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

8.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2014年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-9.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-3.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-2.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

-3.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1996年

-4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1995年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝新町４番２５	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.8%	蕨駅(150m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	271,000円/㎡	895,900円/坪	7.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.8%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	296,000円/㎡	978,500円/坪	4.2%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.6%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細