埼玉県川口市東川口６丁目２１番９の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+5.2%
東川口の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９
アクセス
東川口駅から760m
前面道路
6.0m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東川口 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９の地価動向
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2025年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2009年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2008年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2005年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2002年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2001年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2000年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は東川口駅（760m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約372m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 372m
西友
スーパーマーケット • 496m
赤芝第二保育園
幼稚園 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外 | 474m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 8.7% | 東川口駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市東川口４丁目２番２１ | 695m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 5.0% | 東川口駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 781m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 5.0% | 東川口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９ | 833m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.3% | 東川口駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６ | 866m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 4.8% | 東川口駅(780m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市東川口６丁目２１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。