埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
306,000円/㎡
坪単価:
1,011,600円/坪
変動率:
+4.8%
戸塚の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価306,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
306000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６
アクセス
東川口駅から780m
前面道路
6.0m
面積
2710㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 306000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東川口 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | アパート、マンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６の地価動向
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2025年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2024年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2022年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2021年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2020年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2019年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2015年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2014年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東川口駅（780m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 129m
マルエツ
スーパーマーケット • 248m
ジョイフーズ 川口戸塚店
スーパーマーケット • 339m
ジェーソン
スーパーマーケット • 405m
ほか2件
けやき保育園
保育園 • 155m
西光院マヤ幼稚園
幼稚園 • 312m
たいよう保育園
幼稚園 • 403m
赤芝第二保育園
幼稚園 • 460m
川口戸塚郵便局
郵便局 • 211m
川口戸塚五郵便局
郵便局 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 395m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 5.0% | 東川口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外 | 429m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 8.7% | 東川口駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７ | 771m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.4% | 東川口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚東４丁目８番９ | 858m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.3% | 東川口駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市東川口６丁目２１番９ | 866m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 5.2% | 東川口駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市戸塚３丁目２９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。