埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

277,000円/㎡

坪単価:

915,700円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 川口-42

地価サマリー

地価公示価格

277000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７

アクセス

東川口駅から1,100m

前面道路

60m

面積

273㎡

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詳細情報

地価公示価格	277000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東川口
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７の地価動向

埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2024年

7.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2023年

6.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

5.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

-2.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-6.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2009年

-3.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

11.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2007年

4.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2004年

-2.4%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2003年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2001年

-3.1%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-5.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-3.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1998年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1997年

-3.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1996年

-4.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1995年

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北原台

バス停 • 94m

北原台

バス停 • 141m

戸塚一丁目

バス停 • 314m

戸塚一丁目

バス停 • 318m

北原台一丁目

バス停 • 373m

教育施設

東川口あら川保育園

幼稚園 • 322m

たいよう保育園

幼稚園 • 380m

東川口鳩笛保育園

幼稚園 • 404m

生活施設

ジェーソン

スーパーマーケット • 406m

角屋酒店

スーパーマーケット • 414m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細