埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 川口5-10

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外

アクセス

東川口駅から450m

前面道路

220m

面積

756㎡

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詳細情報

地価公示価格	350000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東川口
駅からの距離	450m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外の地価動向

埼玉県川口市戸塚２丁目２６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

8.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2025年

6.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2024年

9.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2022年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2021年

0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

3.8%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2019年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2015年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2014年

-0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

-1.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2012年

-2.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2011年

-3.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-8.2%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2009年

-5.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

7.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2007年

2.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2006年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2005年

-1.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2004年

-3.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2003年

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝新町４番２５	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.8%	蕨駅(150m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	271,000円/㎡	895,900円/坪	7.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.8%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	296,000円/㎡	978,500円/坪	4.2%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.6%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細