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越谷市の年間地価公示価格推移
越谷市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
越谷市の地価動向
埼玉県越谷市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161034円/㎡（坪単価532,300円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の301,531円/㎡（坪単価996,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の134,623円/㎡（坪単価445,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥161,034 /㎡
坪単価 532,300円/坪
地点数: 41箇所
2024年（令和6年）
¥155,971 /㎡
坪単価 515,600円/坪
地点数: 41箇所
2022年（令和4年）
¥175,583 /㎡
坪単価 580,400円/坪
地点数: 12箇所
2021年（令和3年）
¥140,945 /㎡
坪単価 465,900円/坪
地点数: 40箇所
越谷市の地価公示価格マップ
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越谷市の地価公示価格に関するよくある質問
越谷市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 449,000 | 1,484,300円/坪 | 5.9% | 商業地 | 新越谷駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市弥生町６１８番１ | 378,000 | 1,249,600円/坪 | 2.2% | 商業地 | 越谷駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市東柳田町４３１番９ | 259,000 | 856,200円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 越谷駅（470m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２ | 253,000 | 836,400円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 新越谷駅（600m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生茜町１２番１３ | 251,000 | 829,800円/坪 | 5.0% | 商業地 | 蒲生駅（0m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市瓦曽根３丁目３５７番２９ | 221,000 | 730,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 越谷駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 207,000 | 684,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 新越谷駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市中町９２７番２ | 197,000 | 651,200円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 越谷駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 194,000 | 641,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 新越谷駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 184,000 | 608,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 蒲生駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３ | 181,000 | 598,300円/坪 | 3.4% | 商業地 | 大袋駅（140m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市レイクタウン６丁目３０番４ | 180,000 | 595,000円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 越谷レイクタウン駅（650m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 178,000 | 588,400円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 蒲生駅（570m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市越ヶ谷３丁目４５７６番５外 | 172,000 | 568,600円/坪 | 2.4% | 商業地 | 越谷駅（600m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外 | 169,000 | 558,700円/坪 | 2.4% | 商業地 | 越谷駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市レイクタウン１丁目２０番１８ | 167,000 | 552,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 越谷レイクタウン駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 167,000 | 552,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 越谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市北越谷１丁目１４番１１ | 159,000 | 525,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 北越谷駅（560m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市登戸町３２６番６１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 新越谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２ | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | せんげん台駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市宮本町２丁目１８５番１６ | 147,000 | 486,000円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 越谷駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大沢４丁目３３５８番２９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 北越谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | せんげん台駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 129,000 | 426,400円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 蒲生駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字大房字沼田５４７番１３ | 128,000 | 423,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 北越谷駅（870m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市東越谷１０丁目３７番１０ | 128,000 | 423,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 越谷駅（2,000m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 126,000 | 416,500円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 大袋駅（600m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市相模町１丁目２８０番６ | 119,000 | 393,400円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 越谷駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市神明町２丁目９４番９外 | 118,000 | 390,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 北越谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 北越谷駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | 117,000 | 386,800円/坪 | 0.9% | 住宅地 | せんげん台駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 2.7% | 商業地 | 北越谷駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市伊原２丁目１２番２４ | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 蒲生駅（2,100m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 376,900円/坪 | 4.6% | 工業地 | 新越谷駅（2,000m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字下間久里字深田２７８番７ | 111,000 | 366,900円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 大袋駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市花田２丁目３１番３ | 107,000 | 353,700円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 北越谷駅（1,900m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 104,000 | 343,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | せんげん台駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市平方南町２１番３ | 98,600 | 326,000円/坪 | 0.6% | 住宅地 | せんげん台駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市弥栄町４丁目１番２５８ | 92,000 | 304,100円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 大袋駅（2,000m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 40,500 | 133,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 北越谷駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字船渡字屋敷前１４８９番３ | 36,300 | 120,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | せんげん台駅（2,400m） | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
平均価格:
359,421円/㎡
(約1,188,200円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 211地点
川越市
平均価格:
181,424円/㎡
(約599,700円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 67地点
熊谷市
平均価格:
67,938円/㎡
(約224,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 35地点
川口市
平均価格:
323,215円/㎡
(約1,068,500円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 109地点
行田市
平均価格:
37,224円/㎡
(約123,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 22地点
秩父市
平均価格:
66,233円/㎡
(約219,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 6地点
所沢市
平均価格:
224,102円/㎡
(約740,800円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 60地点
飯能市
平均価格:
101,547円/㎡
(約335,700円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 18地点
加須市
平均価格:
34,726円/㎡
(約114,800円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 32地点
本庄市
平均価格:
44,607円/㎡
(約147,500円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 15地点
東松山市
平均価格:
68,583円/㎡
(約226,700円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 19地点
春日部市
平均価格:
103,088円/㎡
(約340,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 44地点
狭山市
平均価格:
115,953円/㎡
(約383,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 31地点
羽生市
平均価格:
29,747円/㎡
(約98,300円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 17地点
鴻巣市
平均価格:
72,238円/㎡
(約238,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 26地点
深谷市
平均価格:
47,074円/㎡
(約155,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 28地点
上尾市
平均価格:
133,770円/㎡
(約442,200円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 37地点
草加市
平均価格:
169,293円/㎡
(約559,600円/坪)
前年比:
+3.9%
地点数: 41地点
越谷市
平均価格:
161,034円/㎡
(約532,300円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 41地点
蕨市
平均価格:
325,429円/㎡
(約1,075,800円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 7地点
戸田市
平均価格:
295,526円/㎡
(約976,900円/坪)
前年比:
+6.4%
地点数: 19地点
入間市
平均価格:
112,500円/㎡
(約371,900円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 27地点
朝霞市
平均価格:
302,261円/㎡
(約999,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 23地点
志木市
平均価格:
310,500円/㎡
(約1,026,400円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 9地点
和光市
平均価格:
344,308円/㎡
(約1,138,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 13地点
新座市
平均価格:
255,738円/㎡
(約845,400円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 25地点
桶川市
平均価格:
100,773円/㎡
(約333,100円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 17地点
久喜市
平均価格:
65,723円/㎡
(約217,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 36地点
北本市
平均価格:
96,493円/㎡
(約319,000円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 15地点
八潮市
平均価格:
149,547円/㎡
(約494,400円/坪)
前年比:
+4.2%
地点数: 17地点
富士見市
平均価格:
249,467円/㎡
(約824,700円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 18地点
三郷市
平均価格:
132,730円/㎡
(約438,800円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 23地点
蓮田市
平均価格:
87,915円/㎡
(約290,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
坂戸市
平均価格:
104,047円/㎡
(約344,000円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 16地点
幸手市
平均価格:
50,233円/㎡
(約166,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
日高市
平均価格:
50,432円/㎡
(約166,700円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 12地点
吉川市
平均価格:
106,933円/㎡
(約353,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 7地点
ふじみ野市
平均価格:
227,600円/㎡
(約752,400円/坪)
前年比:
+3.6%
地点数: 15地点
白岡市
平均価格:
82,767円/㎡
(約273,600円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
伊奈町
平均価格:
84,560円/㎡
(約279,500円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
三芳町
平均価格:
154,367円/㎡
(約510,300円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 6地点
毛呂山町
平均価格:
42,290円/㎡
(約139,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
越生町
平均価格:
34,500円/㎡
(約114,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
滑川町
平均価格:
53,160円/㎡
(約175,700円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
嵐山町
平均価格:
36,700円/㎡
(約121,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
小川町
平均価格:
29,700円/㎡
(約98,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
川島町
平均価格:
34,050円/㎡
(約112,600円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 4地点
吉見町
平均価格:
29,867円/㎡
(約98,700円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
鳩山町
平均価格:
29,950円/㎡
(約99,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 4地点
ときがわ町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
横瀬町
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
皆野町
平均価格:
32,650円/㎡
(約107,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
小鹿野町
平均価格:
22,050円/㎡
(約72,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
美里町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 2地点
神川町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
上里町
平均価格:
35,775円/㎡
(約118,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
寄居町
平均価格:
37,400円/㎡
(約123,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
宮代町
平均価格:
58,544円/㎡
(約193,500円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
杉戸町
平均価格:
55,729円/㎡
(約184,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 7地点
松伏町
平均価格:
61,050円/㎡
(約201,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 5地点