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川越市の年間地価公示価格推移
川越市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
川越市の地価動向
埼玉県川越市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は181424円/㎡（坪単価599,700円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の329,870円/㎡（坪単価1,090,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の152,443円/㎡（坪単価503,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥181,424 /㎡
坪単価 599,700円/坪
地点数: 67箇所
2024年（令和6年）
¥173,500 /㎡
坪単価 573,600円/坪
地点数: 67箇所
2022年（令和4年）
¥161,185 /㎡
坪単価 532,800円/坪
地点数: 66箇所
2021年（令和3年）
¥158,308 /㎡
坪単価 523,300円/坪
地点数: 64箇所
川越市の地価公示価格マップ
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川越市の地価公示価格に関するよくある質問
川越市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市脇田町１０番５ | 995,000 | 3,289,300円/坪 | 4.5% | 商業地 | 川越駅（410m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０ | 592,000 | 1,957,000円/坪 | 4.8% | 商業地 | 本川越駅（250m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市新富町１丁目１１番８ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 3.8% | 商業地 | 本川越駅（260m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市脇田本町９番５外 | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 4.8% | 商業地 | 川越駅（350m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 5.0% | 商業地 | 本川越駅（950m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２ | 302,000 | 998,300円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 川越駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市富士見町２６番６内 | 291,000 | 962,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 川越駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市富士見町８番７ | 289,000 | 955,400円/坪 | 4.0% | 商業地 | 川越駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市脇田本町１８番３６ | 281,000 | 928,900円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 川越駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 265,000 | 876,000円/坪 | 3.9% | 商業地 | 川越市駅（540m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市久保町７番３ | 264,000 | 872,700円/坪 | 3.9% | 商業地 | 本川越駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市仲町９番１３ | 257,000 | 849,600円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 本川越駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外 | 242,000 | 800,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 川越駅（850m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市新宿町５丁目２１番１８ | 221,000 | 730,600円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 川越駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市旭町２丁目１７番１１ | 218,000 | 720,700円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 川越駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字並木字中田２０２番１外 | 214,000 | 707,400円/坪 | 3.9% | 商業地 | 南古谷駅（0m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２ | 211,000 | 697,500円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 本川越駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町２丁目２２番８ | 206,000 | 681,000円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 川越市駅（700m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４ | 185,000 | 611,600円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 新河岸駅（350m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 185,000 | 611,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 本川越駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市南台２丁目７番４１ | 184,000 | 608,300円/坪 | 2.2% | 商業地 | 南大塚駅（220m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外 | 184,000 | 608,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 上福岡駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市神明町４番２外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 2.8% | 商業地 | 本川越駅（1,800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市新宿町５丁目１５番１０ | 180,000 | 595,000円/坪 | 4.7% | 商業地 | 川越駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 新河岸駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市上野田町５０番７ | 168,000 | 555,400円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 川越市駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町２丁目２９番２５ | 164,000 | 542,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 川越駅（1,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７ | 159,000 | 525,600円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 上福岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市南台２丁目１番８ | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 南大塚駅（250m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市藤原町１９番１６ | 158,000 | 522,300円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 新河岸駅（1,400m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 155,000 | 512,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 新河岸駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町３丁目１４番２２ | 154,000 | 509,100円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 川越駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 新河岸駅（600m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市霞ケ関東３丁目１１番１６ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 霞ケ関駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字的場字二本杉２８４２番９ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 霞ケ関駅（200m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市月吉町３２番４８ | 143,000 | 472,700円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 川越市駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市並木新町１１番８外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 南古谷駅（370m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市霞ケ関北４丁目１７番５ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 霞ケ関駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市伊勢原町２丁目９番１３ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 的場駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１ | 132,000 | 436,400円/坪 | 3.9% | 工業地 | 南大塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市砂新田５丁目３５番９ | 131,000 | 433,100円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 新河岸駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字並木字南田８８７番５ | 129,000 | 426,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 南古谷駅（400m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市四都野台１０番３ | 128,000 | 423,100円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 南大塚駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字鯨井新田字新田後２１番６０ | 123,000 | 406,600円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 鶴ケ島駅（750m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字小室字宮の腰３３４番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 西川越駅（500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 南大塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０ | 118,000 | 390,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 川越市駅（2,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字南田島字北田７１２番１１ | 116,000 | 383,500円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 南古谷駅（1,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６ | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 川越駅（2,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字吉田字堤内６４１番８ | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 霞ケ関駅（1,100m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市的場２丁目７番１７ | 112,000 | 370,200円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 的場駅（800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市氷川町１４０番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 本川越駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市中台元町１丁目５番８外 | 97,700 | 323,000円/坪 | 2.0% | 工業地 | 川越駅（1,800m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市むさし野南１０番１５ | 93,000 | 307,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 南大塚駅（1,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市川鶴２丁目１８番１２ | 92,500 | 305,800円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 鶴ケ島駅（2,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字的場字西若宮６１９番６ | 88,400 | 292,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 的場駅（1,500m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市広谷新町３９番４ | 88,300 | 291,900円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鶴ケ島駅（1,700m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４ | 86,200 | 285,000円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 本川越駅（2,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市南台１丁目５番１ | 85,700 | 283,300円/坪 | 3.0% | 工業地 | 南大塚駅（1,000m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字笠幡字橋向４８１５番３３ | 84,500 | 279,300円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 笠幡駅（900m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字今福字北平野１１１９番６ | 84,100 | 278,000円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 新河岸駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字福田字六反田２７９番５ | 81,200 | 268,400円/坪 | 1.0% | 工業地 | 本川越駅（4,600m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字的場字西大黒９７５番１外 | 80,200 | 265,100円/坪 | 2.0% | 工業地 | 的場駅（550m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市芳野台２丁目８番４４ | 58,000 | 191,700円/坪 | 3.0% | 工業地 | 本川越駅（5,900m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字上松原字内三保埜２２６番 | 37,800 | 125,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 川越駅（5,300m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字古谷上字沼端２０４１番１ | 31,400 | 103,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南古谷駅（2,200m） | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺山字宮田４５５番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
平均価格:
359,421円/㎡
(約1,188,200円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 211地点
川越市
平均価格:
181,424円/㎡
(約599,700円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 67地点
熊谷市
平均価格:
67,938円/㎡
(約224,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 35地点
川口市
平均価格:
323,215円/㎡
(約1,068,500円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 109地点
行田市
平均価格:
37,224円/㎡
(約123,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 22地点
秩父市
平均価格:
66,233円/㎡
(約219,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 6地点
所沢市
平均価格:
224,102円/㎡
(約740,800円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 60地点
飯能市
平均価格:
101,547円/㎡
(約335,700円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 18地点
加須市
平均価格:
34,726円/㎡
(約114,800円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 32地点
本庄市
平均価格:
44,607円/㎡
(約147,500円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 15地点
東松山市
平均価格:
68,583円/㎡
(約226,700円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 19地点
春日部市
平均価格:
103,088円/㎡
(約340,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 44地点
狭山市
平均価格:
115,953円/㎡
(約383,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 31地点
羽生市
平均価格:
29,747円/㎡
(約98,300円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 17地点
鴻巣市
平均価格:
72,238円/㎡
(約238,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 26地点
深谷市
平均価格:
47,074円/㎡
(約155,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 28地点
上尾市
平均価格:
133,770円/㎡
(約442,200円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 37地点
草加市
平均価格:
169,293円/㎡
(約559,600円/坪)
前年比:
+3.9%
地点数: 41地点
越谷市
平均価格:
161,034円/㎡
(約532,300円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 41地点
蕨市
平均価格:
325,429円/㎡
(約1,075,800円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 7地点
戸田市
平均価格:
295,526円/㎡
(約976,900円/坪)
前年比:
+6.4%
地点数: 19地点
入間市
平均価格:
112,500円/㎡
(約371,900円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 27地点
朝霞市
平均価格:
302,261円/㎡
(約999,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 23地点
志木市
平均価格:
310,500円/㎡
(約1,026,400円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 9地点
和光市
平均価格:
344,308円/㎡
(約1,138,200円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 13地点
新座市
平均価格:
255,738円/㎡
(約845,400円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 25地点
桶川市
平均価格:
100,773円/㎡
(約333,100円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 17地点
久喜市
平均価格:
65,723円/㎡
(約217,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 36地点
北本市
平均価格:
96,493円/㎡
(約319,000円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 15地点
八潮市
平均価格:
149,547円/㎡
(約494,400円/坪)
前年比:
+4.2%
地点数: 17地点
富士見市
平均価格:
249,467円/㎡
(約824,700円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 18地点
三郷市
平均価格:
132,730円/㎡
(約438,800円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 23地点
蓮田市
平均価格:
87,915円/㎡
(約290,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
坂戸市
平均価格:
104,047円/㎡
(約344,000円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 16地点
幸手市
平均価格:
50,233円/㎡
(約166,100円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
日高市
平均価格:
50,432円/㎡
(約166,700円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 12地点
吉川市
平均価格:
106,933円/㎡
(約353,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 7地点
ふじみ野市
平均価格:
227,600円/㎡
(約752,400円/坪)
前年比:
+3.6%
地点数: 15地点
白岡市
平均価格:
82,767円/㎡
(約273,600円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
伊奈町
平均価格:
84,560円/㎡
(約279,500円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
三芳町
平均価格:
154,367円/㎡
(約510,300円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 6地点
毛呂山町
平均価格:
42,290円/㎡
(約139,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
越生町
平均価格:
34,500円/㎡
(約114,000円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
滑川町
平均価格:
53,160円/㎡
(約175,700円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
嵐山町
平均価格:
36,700円/㎡
(約121,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
小川町
平均価格:
29,700円/㎡
(約98,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
川島町
平均価格:
34,050円/㎡
(約112,600円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 4地点
吉見町
平均価格:
29,867円/㎡
(約98,700円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
鳩山町
平均価格:
29,950円/㎡
(約99,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 4地点
ときがわ町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
横瀬町
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
皆野町
平均価格:
32,650円/㎡
(約107,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
小鹿野町
平均価格:
22,050円/㎡
(約72,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
美里町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 2地点
神川町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
上里町
平均価格:
35,775円/㎡
(約118,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
寄居町
平均価格:
37,400円/㎡
(約123,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
宮代町
平均価格:
58,544円/㎡
(約193,500円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 9地点
杉戸町
平均価格:
55,729円/㎡
(約184,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 7地点
松伏町
平均価格:
61,050円/㎡
(約201,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 5地点