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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県川越市 公示地価平均は 187,215円/㎡（坪 618,900円、前年比 +2.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
川越市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
川越市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
川越市の住宅地ランキング
価格ランキング
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2
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上昇率ランキング
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川越市の年間地価公示価格推移
川越市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
川越市の地価動向
埼玉県川越市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,215円/㎡（坪単価618,900円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の329,870円/㎡（坪単価1,090,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の152,443円/㎡（坪単価503,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
2.6%
¥187,215 /㎡
坪単価 618,900円/坪
地点数: 67箇所
2025年（令和7年）
2.8%
¥181,424 /㎡
坪単価 599,700円/坪
地点数: 67箇所
2024年（令和6年）
2.6%
¥173,500 /㎡
坪単価 573,600円/坪
地点数: 67箇所
2022年（令和4年）
0.5%
¥161,185 /㎡
坪単価 532,800円/坪
地点数: 66箇所
川越市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:190,297円/㎡
坪単価:629,100円/坪
前年比:+2.4%
基準地:31地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 187,215円/㎡ | 618,900円/坪 | +2.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 190,297円/㎡ | 629,100円/坪 | +2.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 181,424円/㎡ | 599,700円/坪 | +2.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 184,316円/㎡ | 609,300円/坪 | +2.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 173,500円/㎡ | 573,600円/坪 | +2.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | - |
| 2022年7月 | 基準地価 | 178,944円/㎡ | 591,600円/坪 | +1.4% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 161,185円/㎡ | 532,800円/坪 | +0.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
川越市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市脇田本町６番９ | 1,050,000円/㎡ | +5.0% | 商業地 |
| 埼玉県川越市新富町１丁目６番４外 | 446,000円/㎡ | +4.7% | 商業地 |
| 埼玉県川越市東田町６番１５ | 310,000円/㎡ | +4.4% | 商業地 |
| 埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１ | 302,000円/㎡ | +3.8% | 商業地 |
| 埼玉県川越市松江町２丁目１番８ | 292,000円/㎡ | +4.3% | 商業地 |
| 埼玉県川越市西小仙波町２丁目１６番９ | 274,000円/㎡ | +3.0% | 住宅地 |
| 埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５ | 234,000円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 埼玉県川越市三光町３６番１４ | 212,000円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
| 埼玉県川越市小仙波町２丁目３８番１ | 192,000円/㎡ | +2.7% | 住宅地 |
| 埼玉県川越市志多町５番６ | 190,000円/㎡ | +2.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
川越市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
川越市の中古マンションの実勢は約25.2万円/㎡（2025年・354件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2025年・190件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約52.2%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約78.7万円/㎡、築古で約10.1万円/㎡です。
中古マンション実勢:252,000円/㎡
土地 坪単価:286,900円/坪
対公示 乖離:-52.2%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 187,215円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 181,424円/㎡ | 86,800円/㎡ | -52.2% |
| 2024年 | 173,500円/㎡ | 79,500円/㎡ | -54.2% |
| 2023年 | - | 86,700円/㎡ | - |
| 2022年 | 161,185円/㎡ | 95,500円/㎡ | -40.8% |
| 2021年 | 158,308円/㎡ | 85,700円/㎡ | -45.9% |
| 2020年 | 163,398円/㎡ | 72,900円/㎡ | -55.4% |
| 2019年 | 162,260円/㎡ | 100,000円/㎡ | -38.4% |
| 2018年 | 163,515円/㎡ | 95,200円/㎡ | -41.8% |
| 2017年 | 159,748円/㎡ | 96,000円/㎡ | -39.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,019件）
築5年以内
78.7万円/㎡n=44
築6〜10年
60万円/㎡n=43
築11〜15年
51.9万円/㎡n=46
築16〜20年
44.6万円/㎡n=97
築21〜25年
40万円/㎡n=63
築26〜30年
29.1万円/㎡n=159
築31〜40年
20.4万円/㎡n=337
築41年以上
10.1万円/㎡n=230
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計613件）
15〜20坪
410万円（25.1万円/坪）n=18
20〜30坪
830万円（33.1万円/坪）n=37
30〜40坪
1,600万円（47.3万円/坪）n=99
40〜50坪
2,000万円（43.6万円/坪）n=86
50坪〜
1,700万円（19.1万円/坪）n=373
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約47.3万円/坪）、50坪〜は約60%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 通町 | 617,000円/㎡ | 37,000,000円 | 12 |
| 新富町 | 575,000円/㎡ | 34,500,000円 | 20 |
| 菅原町 | 544,000円/㎡ | 35,000,000円 | 30 |
| 脇田本町 | 500,000円/㎡ | 33,000,000円 | 17 |
| 中原町 | 453,000円/㎡ | 39,500,000円 | 6 |
| 松江町 | 446,000円/㎡ | 29,000,000円 | 8 |
| 仲町 | 437,000円/㎡ | 30,000,000円 | 12 |
| 連雀町 | 433,000円/㎡ | 29,500,000円 | 10 |
| 脇田町 | 393,000円/㎡ | 29,500,000円 | 8 |
| 泉町 | 341,000円/㎡ | 30,000,000円 | 5 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
川越市の地価公示価格マップ
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川越市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の川越市の平均公示地価は187,215円/㎡、坪単価は約618,900円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
埼玉県川越市脇田町１０番５です。公示地価は1,050,000円/㎡（坪単価: 約3,471,100円/坪）です。
埼玉県川越市脇田町１０番５です。前年比+5.5%で、公示価格は1,050,000円/㎡（坪単価: 約3,471,100円/坪）です。
2026年の川越市の平均公示地価は、前年比で +2.6% 上昇しました。平均価格は187,215円/㎡（坪単価: 約618,900円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の川越市の平均基準地価は190,297円/㎡（坪単価: 約629,100円/坪）です。前年比は+2.4%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の川越市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約25万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約29万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。川越市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
川越市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 67%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
193%
駅徒歩5分以内の地点平均
263,778円/㎡
9地点の平均
川越市の調査地点67地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は193%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は263,778円/㎡と、徒歩10分超の地点（143,125円/㎡）の約1.8倍で、駅距離が地価に反映されています。
川越市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市脇田町１０番５ | 1,050,000 | 3,471,100円/坪 | 262,500 | 5.5% | 川越駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０ | 621,000 | 2,052,900円/坪 | 155,250 | 4.9% | 本川越駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市新富町１丁目１１番８ | 426,000 | 1,408,300円/坪 | 106,500 | 4.2% | 本川越駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市脇田本町９番５外 | 362,000 | 1,196,700円/坪 | 90,500 | 4.6% | 川越駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 331,000 | 1,094,200円/坪 | 82,750 | 5.4% | 本川越駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 156,500 | 3.6% | 川越駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市富士見町２６番６内 | 302,000 | 998,300円/坪 | 151,000 | 3.8% | 川越駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市富士見町８番７ | 301,000 | 995,000円/坪 | 150,500 | 4.2% | 川越駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市脇田本町１８番３６ | 291,000 | 962,000円/坪 | 145,500 | 3.6% | 川越駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 276,000 | 912,400円/坪 | 138,000 | 4.2% | 川越市駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市久保町７番３ | 275,000 | 909,100円/坪 | 68,750 | 4.2% | 本川越駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市仲町９番１３ | 267,000 | 882,600円/坪 | 66,750 | 3.9% | 本川越駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外 | 250,000 | 826,400円/坪 | 125,000 | 3.3% | 川越駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市新宿町５丁目２１番１８ | 227,000 | 750,400円/坪 | 113,500 | 2.7% | 川越駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市旭町２丁目１７番１１ | 224,000 | 740,500円/坪 | 112,000 | 2.8% | 川越駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字並木字中田２０２番１外 | 223,000 | 737,200円/坪 | 111,500 | 4.2% | 南古谷駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２ | 217,000 | 717,400円/坪 | 108,500 | 2.8% | 本川越駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市六軒町２丁目２２番８ | 213,000 | 704,100円/坪 | 106,500 | 3.4% | 川越市駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４ | 191,000 | 631,400円/坪 | 95,500 | 3.2% | 新河岸駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 2.7% | 本川越駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 3.3% | 上福岡駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市新宿町５丁目１５番１０ | 189,000 | 624,800円/坪 | 94,500 | 5.0% | 川越駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市神明町４番２外 | 189,000 | 624,800円/坪 | 94,500 | 3.3% | 本川越駅（徒歩23分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市南台２丁目７番４１ | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 2.2% | 南大塚駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 2.8% | 新河岸駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市上野田町５０番７ | 173,000 | 571,900円/坪 | 216,250 | 3.0% | 川越市駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市岸町２丁目２９番２５ | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 3.0% | 川越駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７ | 164,000 | 542,100円/坪 | 164,000 | 3.1% | 上福岡駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市藤原町１９番１６ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 3.2% | 新河岸駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市南台２丁目１番８ | 161,000 | 532,200円/坪 | 80,500 | 1.9% | 南大塚駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 160,000 | 528,900円/坪 | 160,000 | 3.2% | 新河岸駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市岸町３丁目１４番２２ | 158,000 | 522,300円/坪 | 79,000 | 2.6% | 川越駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 155,000 | 512,400円/坪 | 155,000 | 3.3% | 新河岸駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市霞ケ関東３丁目１１番１６ | 150,000 | 495,900円/坪 | 150,000 | 1.4% | 霞ケ関駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川越市大字的場字二本杉２８４２番９ | 150,000 | 495,900円/坪 | 150,000 | 1.4% | 霞ケ関駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市月吉町３２番４８ | 146,000 | 482,600円/坪 | 73,000 | 2.1% | 川越市駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市並木新町１１番８外 | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 2.1% | 南古谷駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市霞ケ関北４丁目１７番５ | 140,000 | 462,800円/坪 | 140,000 | 1.4% | 霞ケ関駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 4.5% | 南大塚駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市伊勢原町２丁目９番１３ | 136,000 | 449,600円/坪 | 136,000 | 1.5% | 的場駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市砂新田５丁目３５番９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 134,000 | 2.3% | 新河岸駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市大字並木字南田８８７番５ | 132,000 | 436,400円/坪 | 165,000 | 2.3% | 南古谷駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市四都野台１０番３ | 131,000 | 433,100円/坪 | 131,000 | 2.3% | 南大塚駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市大字小室字宮の腰３３４番５ | 125,000 | 413,200円/坪 | 156,250 | 2.5% | 西川越駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市大字鯨井新田字新田後２１番６０ | 124,000 | 409,900円/坪 | 62,000 | 0.8% | 鶴ケ島駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 1.7% | 南大塚駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０ | 120,000 | 396,700円/坪 | 150,000 | 1.7% | 川越市駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市大字南田島字北田７１２番１１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 59,000 | 1.7% | 南古谷駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６ | 116,000 | 383,500円/坪 | 145,000 | 0.9% | 川越駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市大字吉田字堤内６４１番８ | 116,000 | 383,500円/坪 | 116,000 | 0.9% | 霞ケ関駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 埼玉県川越市的場２丁目７番１７ | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 1.8% | 的場駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市氷川町１４０番４ | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 1.8% | 本川越駅（徒歩28分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市中台元町１丁目５番８外 | 99,400 | 328,600円/坪 | 49,700 | 1.7% | 川越駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市むさし野南１０番１５ | 93,500 | 309,100円/坪 | 46,750 | 0.5% | 南大塚駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市川鶴２丁目１８番１２ | 93,100 | 307,800円/坪 | 46,550 | 0.6% | 鶴ケ島駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字的場字西若宮６１９番６ | 88,900 | 293,900円/坪 | 111,125 | 0.6% | 的場駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市広谷新町３９番４ | 88,800 | 293,600円/坪 | 44,400 | 0.6% | 鶴ケ島駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市南台１丁目５番１ | 88,300 | 291,900円/坪 | 44,150 | 3.0% | 南大塚駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４ | 87,100 | 287,900円/坪 | 43,550 | 1.0% | 本川越駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字笠幡字橋向４８１５番３３ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 0.6% | 笠幡駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字今福字北平野１１１９番６ | 84,800 | 280,300円/坪 | 106,000 | 0.8% | 新河岸駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県川越市大字福田字六反田２７９番５ | 81,600 | 269,800円/坪 | 40,800 | 0.5% | 本川越駅（約4.6km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字的場字西大黒９７５番１外 | 81,200 | 268,400円/坪 | 40,600 | 1.2% | 的場駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市芳野台２丁目８番４４ | 59,700 | 197,400円/坪 | 29,850 | 2.9% | 本川越駅（約5.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字寺山字宮田４５５番１ | 33,400 | 110,400円/坪 | 16,700 | - | 川越市駅（約3.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字古谷上字沼端２０４１番１ | 31,400 | 103,800円/坪 | 15,700 | 0.0% | 南古谷駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県川越市大字上松原字内三保埜２２６番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
川越市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 大字的場5地点
- 南台4地点
- 岸町3地点
- 新宿町3地点
- 新富町3地点
- 大字砂3地点
- 脇田本町3地点
- 霞ケ関東2地点
- 霞ケ関北2地点
- 砂新田2地点
- 小仙波町2地点
- 大字笠幡2地点
- 大字今福2地点
- 大字山田2地点
- 大字寺尾2地点
- 大字並木2地点
- 中台元町2地点
- 富士見町2地点
- 六軒町2地点
- むさし野南1地点
- 旭町1地点
- 伊勢原町1地点
- 吉田新町1地点
- 月吉町1地点
- 広栄町1地点
- 広谷新町1地点
- 三光町1地点
- 四都野台1地点
- 志多町1地点
- 寿町1地点
- 松江町1地点
- 上野田町1地点
- 神明町1地点
- 諏訪町1地点
- 西小仙波町1地点
- 石原町1地点
- 仙波町1地点
- 川鶴1地点
- 大字吉田1地点
- 大字久下戸1地点
- 大字鯨井新田1地点
- 大字古谷上1地点
- 大字今泉1地点
- 大字小ケ谷1地点
- 大字小室1地点
- 大字扇河岸1地点
- 大字藤間1地点
- 大字南田島1地点
- 大字木野目1地点
- 大塚1地点
- 仲町1地点
- 的場1地点
- 東田町1地点
- 藤原町1地点
- 南大塚1地点
- 氷川町1地点
- 並木新町1地点
- 野田町1地点
- 脇田新町1地点
- 脇田町1地点
川越市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
川越市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
埼玉県の他のエリア公示地価を見る
さいたま市
379,682円/㎡
+3.4%
川越市
187,215円/㎡
+2.6%
熊谷市
68,191円/㎡
+0.8%
川口市
343,542円/㎡
+5.2%
行田市
36,823円/㎡
-0.3%
秩父市
66,233円/㎡
+0.0%
所沢市
234,864円/㎡
+2.9%
飯能市
105,172円/㎡
+1.3%
加須市
34,878円/㎡
-0.3%
本庄市
44,767円/㎡
+0.2%
東松山市
68,589円/㎡
+0.3%
春日部市
103,114円/㎡
+0.2%
狭山市
117,854円/㎡
+1.2%
羽生市
30,094円/㎡
-0.4%
鴻巣市
72,662円/㎡
+0.3%
深谷市
45,641円/㎡
+0.6%
上尾市
136,711円/㎡
+1.6%
草加市
177,463円/㎡
+4.6%
越谷市
168,905円/㎡
+3.5%
蕨市
346,429円/㎡
+6.3%
戸田市
314,526円/㎡
+6.3%
入間市
112,215円/㎡
+1.5%
朝霞市
314,727円/㎡
+4.1%
志木市
303,556円/㎡
+3.3%
和光市
359,769円/㎡
+4.1%
新座市
259,900円/㎡
+2.8%
桶川市
99,800円/㎡
+1.3%
久喜市
66,986円/㎡
+0.0%
北本市
98,664円/㎡
+0.9%
八潮市
156,147円/㎡
+4.3%
富士見市
258,661円/㎡
+3.5%
三郷市
136,543円/㎡
+2.4%
蓮田市
88,515円/㎡
+0.6%
坂戸市
105,440円/㎡
+0.6%
幸手市
49,778円/㎡
-0.4%
鶴ヶ島市
112,300円/㎡
+0.8%
日高市
50,656円/㎡
+0.4%
吉川市
98,100円/㎡
+0.9%
ふじみ野市
235,600円/㎡
+3.5%
白岡市
83,011円/㎡
+0.2%
伊奈町
84,560円/㎡
+0.0%
三芳町
159,767円/㎡
+3.5%
毛呂山町
42,180円/㎡
-0.2%
越生町
34,325円/㎡
-0.5%
滑川町
53,140円/㎡
-0.1%
嵐山町
36,620円/㎡
-0.3%
小川町
29,580円/㎡
-0.5%
川島町
33,700円/㎡
-1.1%
吉見町
29,140円/㎡
-0.1%
鳩山町
29,800円/㎡
-0.5%
ときがわ町
18,000円/㎡
-1.3%
横瀬町
31,700円/㎡
-0.4%
皆野町
32,450円/㎡
-0.6%
長瀞町
18,660円/㎡
-0.9%
小鹿野町
21,800円/㎡
-1.2%
東秩父村
8,173円/㎡
-1.0%
美里町
14,950円/㎡
-0.4%
神川町
13,450円/㎡
-0.8%
上里町
35,775円/㎡
+0.0%
寄居町
37,400円/㎡
+0.0%
宮代町
58,644円/㎡
+0.1%
杉戸町
55,617円/㎡
+0.2%
松伏町
62,420円/㎡
+0.7%