大字砂（川越市）の公示地価・実勢価格

大字砂の地価は川越市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字砂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約48万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約13.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字砂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字砂の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県川越市大字砂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 前年比+3.3%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.92%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字砂の調査地点マップ

大字砂の周辺環境・生活施設

大字砂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は新河岸駅（0m）です。

• 高階郵便局郵便局・約239m
• 東武ストア新河岸店スーパーマーケット・約269m
• 高の葉保育園幼稚園・約376m
• 川越警察署新河岸駅前交番警察署・交番・約435m
• 高階幼稚園幼稚園・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字砂の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。