新富町（川越市）の公示地価・実勢価格

新富町の地価は川越市で高い？町名別の平均・順位で比較

新富町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新富町の中古マンションの実勢は約57.5万円/㎡（2025年・20件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2009年・5件）で、公示地価に対して実勢は約31.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約575,000円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新富町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新富町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県川越市新富町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は523,500円/㎡（坪単価1,730,600円）で、 前年比+4.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,475,000円/㎡（坪単価4,876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.40%と堅調です。投資対象として注目されます。

新富町の調査地点マップ

新富町の周辺環境・生活施設

新富町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は本川越駅（250m）です。

• 脇田町バス停・約40m
• 川越新富町郵便局郵便局・約81m
• 川越警察署本川越駅前交番警察署・交番・約125m
• 本川越駅バス停・約138m
• 中原町バス停・約162m
• 通町バス停・約174m
• マルエツスーパーマーケット・約251m
• 脇田ガードバス停・約298m
• ベルクスーパーマーケット・約323m
• 川越市駅バス停・約335m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新富町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。