埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
621,000円/㎡
坪単価:
2,052,900円/坪
変動率:
+4.9%
新富町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価621,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約3.3倍です。川越市内67地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
621000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０
アクセス
本川越駅から250m
前面道路
15.0m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 621000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０の地価動向
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は621,000円/㎡（坪単価2,052,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2025年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2024年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2022年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2021年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2020年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2019年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2018年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2017年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2016年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2015年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2014年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2013年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2012年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2011年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2010年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2009年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2008年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2007年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2006年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2005年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2004年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2003年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2002年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2001年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2000年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
1999年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
1998年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1997年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
1996年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
1995年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約323m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 323m
川越警察署本川越駅前交番
警察署・交番 • 298m
川越新富町郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市脇田町１０番５ | 241m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 5.5% | 川越駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市新富町１丁目１１番８ | 399m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 本川越駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 638m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 4.2% | 川越市駅(540m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２ | 682m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 3.6% | 川越駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外 | 686m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.3% | 川越駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。