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埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２の地価公示価格

埼玉県川越市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

313,000円/㎡

坪単価:

1,034,700円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 川越-2

仙波町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価313,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約1.7倍です。川越市内67地点中6位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

313000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２

アクセス

川越駅から500m

前面道路

40m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格313000円/㎡
標準地・基準地コード川越-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名川越
駅からの距離500m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２の地価動向

埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2025年

3.8%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2024年

6.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2022年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2019年

2.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2018年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2015年

2.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2012年

-0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2011年

-0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2010年

-3.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

10.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2002年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

-10.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-9.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

-4.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1996年

-12.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1995年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は川越駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りは東武ストア（スーパーマーケット・約337m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約131m）
生活施設
2件

東武ストア

スーパーマーケット • 337m

成城石井

スーパーマーケット • 467m

公共施設
3件

川越脇田郵便局

郵便局 • 171m

川越市立川越駅東口図書館

図書館 • 208m

川越警察署川越駅前交番

警察署・交番 • 415m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県川越市脇田町１０番５459m1,050,000円/㎡3,471,100円/坪5.5%川越駅(410m)商業地店舗兼共同住宅詳細
埼玉県川越市富士見町２６番６内499m302,000円/㎡998,300円/坪3.8%川越駅(800m)住宅地住宅詳細
埼玉県川越市富士見町８番７562m301,000円/㎡995,000円/坪4.2%川越駅(700m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県川越市新富町２丁目２５番１０682m621,000円/㎡2,052,900円/坪4.9%本川越駅(250m)商業地店舗詳細
埼玉県川越市脇田本町９番５外723m362,000円/㎡1,196,700円/坪4.6%川越駅(350m)商業地店舗兼住宅詳細

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