埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+3.2%
大字砂字西原の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）とほぼ同水準です。川越市内67地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４
アクセス
新河岸駅から350m
前面道路
4.5m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新河岸 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４の地価動向
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新河岸駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは東武ストア新河岸店（スーパーマーケット・約269m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東武ストア新河岸店
スーパーマーケット • 269m
高の葉保育園
幼稚園 • 376m
高階幼稚園
幼稚園 • 494m
高階郵便局
郵便局 • 239m
川越警察署新河岸駅前交番
警察署・交番 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 517m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 新河岸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 741m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 新河岸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町２丁目２９番２５ | 874m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 川越駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 914m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 新河岸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町３丁目１４番２２ | 971m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 川越駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。