埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
314,000円/㎡
坪単価:
1,038,000円/坪
変動率:
+4.0%
大字砂字亀原の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価314,000円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約1.5倍です。川越市内34地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
314000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１
アクセス
新河岸駅から0m
前面道路
不明
面積
482㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 314000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新河岸 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１の地価動向
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2025年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2024年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2021年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2020年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2019年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2018年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2017年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新河岸駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 743m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 新河岸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７ | 903m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 新河岸駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町１丁目８番１７ | 1.3km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 川越駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市諏訪町１９番２８ | 1.4km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 上福岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５ | 1.5km | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 3.0% | 川越駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。