埼玉県川越市諏訪町１９番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川越市諏訪町１９番２８の基準地価は166,000円/㎡（坪単価約548,800円/坪）です。前年比は+3.1%です。

埼玉県川越市諏訪町１９番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上福岡駅で、1,300mです。

埼玉県川越市諏訪町１９番２８の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 川越-10

諏訪町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価166,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

166000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市諏訪町１９番２８

アクセス

上福岡駅から1,300m

前面道路

60m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	166000円/㎡
標準地・基準地コード	川越-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上福岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の中に空地が残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川越市諏訪町１９番２８の地価動向

埼玉県川越市諏訪町１９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

7.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-4.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-7.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2007年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2006年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-3.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-9.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-8.1%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-4.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1997年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

埼玉県川越市諏訪町１９番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は上福岡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１	1.4km	302,000円/㎡	998,300円/坪	3.8%	新河岸駅(0m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１	2.3km	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	南古谷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７	2.3km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	新河岸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５	2.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.7%	川越駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市岸町１丁目８番１７	2.7km	170,000円/㎡	562,000円/坪	3.0%	川越駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細