埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+1.7%
大字木野目字新田の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
121000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１
アクセス
南古谷駅から1,200m
前面道路
61m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南古谷 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１の地価動向
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は南古谷駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市大字今泉字後谷８６番２９ | 821m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南古谷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外 | 1.8km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 南古谷駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１ | 1.8km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.8% | 新河岸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７ | 1.9km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 新河岸駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市諏訪町１９番２８ | 2.3km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.1% | 上福岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。