埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,000円/㎡
坪単価:
109,100円/坪
変動率:
0.3%
大字久下戸字前田の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外
アクセス
南古谷駅から1,900m
前面道路
90m
面積
920㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南古谷 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外の地価動向
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南古谷駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市大字今泉字後谷８６番２９ | 986m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南古谷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字木野目字新田３４６番１１ | 1.8km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 南古谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１ | 3.6km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.8% | 新河岸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７ | 3.6km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 新河岸駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市諏訪町１９番２８ | 3.6km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.1% | 上福岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市大字久下戸字前田３３３５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。