埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５の基準地価
埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+1.7%
中台元町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、川越市の平均（約190,297円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。川越市内31地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
101000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５
アクセス
川越駅から1,800m
前面道路
40m
面積
167㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川越 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や駐車場が見られる幹線道路背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５の地価動向
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の95,100円/㎡（坪単価314,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2022年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2021年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2020年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2017年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2016年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2015年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は川越駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５ | 766m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 3.1% | 川越駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８ | 1.3km | 77,400円/㎡ | 255,900円/坪 | 1.0% | 南大塚駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市岸町１丁目８番１７ | 1.4km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 川越駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１ | 1.6km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.8% | 新河岸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市脇田新町７番２外 | 1.6km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 5.2% | 川越駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５の基準地価 よくある質問
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。