埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８の基準地価

埼玉県川越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

77,900円/㎡

坪単価:

257,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 川越-14

大字今福字甲山の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,900円/㎡は、川越市の平均（約206,479円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。川越市内34地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77900円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８

アクセス

南大塚駅から2,000m

前面道路

4.2m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	77900円/㎡
標準地・基準地コード	川越-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大塚
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８の地価動向

埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,900円/㎡（坪単価257,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2025年

1.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2024年

2.1%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2022年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

-0.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

-0.4%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2018年

-0.5%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2017年

-1.4%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2016年

-1.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2015年

-1.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2014年

-0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2013年

-1.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2012年

-2.9%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2011年

-6.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2010年

-6.7%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2009年

-9.5%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2008年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-6.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-10.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８周辺のエリア概要

最寄り駅は南大塚駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市中台元町１丁目２３番１５	1.3km	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	川越駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市南台３丁目６番１２	1.4km	159,000円/㎡	525,600円/坪	1.9%	南大塚駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市砂新田２丁目１９番２１外	1.9km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.2%	新河岸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５	2.0km	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.0%	川越駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市広栄町１５番２６外	2.2km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	川越駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細