埼玉県川越市神明町４番２外の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+3.3%
神明町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）とほぼ同水準です。川越市内67地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
埼玉県川越市神明町４番２外
アクセス
本川越駅から1,800m
前面道路
11.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市神明町４番２外の地価動向
埼玉県川越市神明町４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2014年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2009年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2002年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2001年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1997年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1996年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1995年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
埼玉県川越市神明町４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマミーマート（スーパーマーケット・約27m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マミーマート
スーパーマーケット • 27m
ルンビニ幼稚園
幼稚園 • 105m
川越地区消防組合川越地区消防局
消防署 • 374m
川越地区消防組合川越北消防署
消防署 • 376m
川越宮元郵便局
郵便局 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市氷川町１４０番４ | 651m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 本川越駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０ | 709m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 川越市駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 745m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 本川越駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 782m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 5.4% | 本川越駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４ | 823m | 87,100円/㎡ | 287,900円/坪 | 1.0% | 本川越駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市神明町４番２外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市神明町４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。