埼玉県川越市幸町３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

331,000円/㎡

坪単価:

1,094,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 川越5-11

地価サマリー

地価公示価格

331000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県川越市幸町３番１

アクセス

本川越駅から950m

前面道路

100m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	331000円/㎡
標準地・基準地コード	川越5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本川越
駅からの距離	950m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川越市幸町３番１の地価動向

埼玉県川越市幸町３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2025年

5.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

7.2%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2022年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2021年

-2.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2020年

3.3%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2019年

4.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

4.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2016年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2015年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2014年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2009年

-0.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2008年

8.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2007年

3.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2004年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2003年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-6.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2000年

-8.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-9.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1998年

-8.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1997年

-5.1%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1996年

-12.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1995年

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外	250,000円/㎡	826,400円/坪	3.3%	川越駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	南大塚駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市新宿町５丁目２１番１８	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.7%	川越駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市旭町２丁目１７番１１	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	川越駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	川越駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細