埼玉県川越市幸町３番１の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
331,000円/㎡
坪単価:
1,094,200円/坪
変動率:
+5.4%
幸町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価331,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約1.8倍です。川越市内67地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
331000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県川越市幸町３番１
アクセス
本川越駅から950m
前面道路
10.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 331000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市幸町３番１の地価動向
埼玉県川越市幸町３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2025年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2024年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2022年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2021年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2020年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2019年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2018年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2017年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2014年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2010年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2009年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2008年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2007年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2006年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2005年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2000年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1999年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1998年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1997年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1996年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
1995年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
埼玉県川越市幸町３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは川越双葉幼稚園（幼稚園・約137m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
川越双葉幼稚園
幼稚園 • 137m
つぼみ保育園
保育園 • 250m
初雁幼稚園
幼稚園 • 359m
鍛冶町公園
公園 • 100m
川越元町郵便局
郵便局 • 269m
川越郵便局
郵便局 • 307m
川越市立中央図書館
図書館 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市仲町９番１３ | 222m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.9% | 本川越駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 550m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 4.2% | 川越市駅(540m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 575m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 本川越駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町２丁目２２番８ | 582m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.4% | 川越市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市久保町７番３ | 603m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.2% | 本川越駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市幸町３番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市幸町３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。