埼玉県川越市久保町７番３の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
275,000円/㎡
坪単価:
909,100円/坪
変動率:
+4.2%
久保町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価275,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約1.5倍です。川越市内67地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
275000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県川越市久保町７番３
アクセス
本川越駅から1,000m
前面道路
12.0m
面積
303㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 275000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅の多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市久保町７番３の地価動向
埼玉県川越市久保町７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2022年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2016年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2013年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2012年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2008年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2007年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2006年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2005年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2004年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2003年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
埼玉県川越市久保町７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約441m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 441m
ひまわり幼稚園
幼稚園 • 275m
つぼみ保育園
保育園 • 423m
初雁幼稚園
幼稚園 • 456m
ひまわり東幼稚園
幼稚園 • 488m
川越松江町郵便局
郵便局 • 259m
浮島公園
公園 • 261m
川越市立中央図書館
図書館 • 274m
川越郵便局
郵便局 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市新富町１丁目１１番８ | 592m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 本川越駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 597m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 本川越駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 603m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 5.4% | 本川越駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市仲町９番１３ | 670m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.9% | 本川越駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２ | 704m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 2.8% | 本川越駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市久保町７番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市久保町７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。