埼玉県川越市郭町１丁目８番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 川越-27

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市郭町１丁目８番７外

アクセス

本川越駅から1,700m

前面道路

160m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	川越-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本川越
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く建つ環境の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川越市郭町１丁目８番７外の地価動向

埼玉県川越市郭町１丁目８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2018年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2004年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-4.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-5.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-5.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2000年

-9.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-3.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

-2.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1996年

-4.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1995年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市仲町９番１３	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.0%	本川越駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市上野田町５０番７	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.7%	川越市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市久保町７番３	264,000円/㎡	872,700円/坪	3.9%	本川越駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外	242,000円/㎡	800,000円/坪	3.9%	川越駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６	120,000円/㎡	396,700円/坪	1.7%	南大塚駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細