埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+2.8%
小仙波町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約1.2倍です。川越市内67地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２
アクセス
本川越駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２の地価動向
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2009年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2002年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2001年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1998年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1997年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1996年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約221m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 221m
仙波町保育園
幼稚園 • 317m
ひつじ幼稚園
幼稚園 • 465m
あそか幼稚園
幼稚園 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市久保町７番３ | 704m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 4.2% | 本川越駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２ | 1.0km | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 3.6% | 川越駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市新富町１丁目１１番８ | 1.0km | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 本川越駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川越市郭町１丁目８番７外 | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 本川越駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市脇田町１０番５ | 1.2km | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 5.5% | 川越駅(410m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市小仙波町４丁目１２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。