埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,100円/㎡
坪単価:
287,900円/坪
変動率:
+1.0%
大字山田字西町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,100円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４
アクセス
本川越駅から2,600m
前面道路
4.6m
面積
102㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 87100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本川越 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４の地価動向
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,100円/㎡（坪単価287,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2025年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2024年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2022年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は本川越駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約344m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 344m
神明町保育園
幼稚園 • 169m
川越地区消防組合川越北消防署
消防署 • 457m
川越地区消防組合川越地区消防局
消防署 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０ | 600m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 川越市駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市神明町４番２外 | 823m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 本川越駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺山字宮田４５５番１ | 972m | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | - | 川越市駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市氷川町１４０番４ | 1.4km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 本川越駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 1.5km | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 5.4% | 本川越駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。