スマプロ不動産価格相場埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０の地価公示価格
埼玉県川越市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+1.7%
石原町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０
アクセス
川越市駅から2,100m
前面道路
50m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川越市 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０の地価動向
埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2006年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2001年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1997年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1996年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1995年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
埼玉県川越市石原町２丁目４４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は川越市駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは川越地区消防組合川越地区消防局（消防署・約458m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
川越地区消防組合川越地区消防局
消防署 • 458m
川越地区消防組合川越北消防署
消防署 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市大字山田字西町２５０番４ | 600m | 87,100円/㎡ | 287,900円/坪 | 1.0% | 本川越駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市神明町４番２外 | 709m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 本川越駅(1,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川越市月吉町３２番４８ | 924m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 川越市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市幸町３番１ | 1.1km | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 5.4% | 本川越駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市六軒町２丁目２２番８ | 1.1km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.4% | 川越市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |