志多町（川越市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県川越市志多町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
190,000円/㎡
坪単価 約628,100円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
志多町の地価は川越市で高い？町名別の平均・順位で比較
川越市内の町名別順位
18位/ 60町
志多町の平均
190,000円/㎡
坪単価 約628,100円/坪
川越市の調査地点平均
188,200円/㎡
志多町はその約1.0倍
志多町の地価は、川越市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では川越市内60町中18位です。川越市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
志多町の実勢価格（実際の取引価格）
志多町の中古マンションの実勢は約27.69万円/㎡（2023年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約276,923円/㎡（2023年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
志多町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,400万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,800万円 | 373,333円/㎡ | 1,234,200円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 3,500万円 | 81,395円/㎡ | 269,100円/坪 | 1965年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,500万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 5,000万円 | 192,308円/㎡ | 635,700円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,600万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 10,000万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 2,900万円 | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,900万円 | 292,308円/㎡ | 966,300円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
志多町の調査地点マップ
志多町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市志多町５番６基準地 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 本川越（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
志多町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。志多町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。