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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県ときがわ町 公示地価平均は 18,000円/㎡（坪 59,500円、前年比 -1.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
ときがわ町の地価公示価格の注目地点
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ときがわ町の年間地価公示価格推移
ときがわ町の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
ときがわ町の地価動向
埼玉県ときがわ町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 前年比-1.3%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の25,360円/㎡（坪単価83,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.60%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,000 /㎡
坪単価 59,500円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥18,233 /㎡
坪単価 60,300円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥18,467 /㎡
坪単価 61,000円/坪
地点数: 3箇所
2021年（令和3年）
¥19,700 /㎡
坪単価 65,100円/坪
地点数: 2箇所
ときがわ町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,233円/㎡ | 60,300円/坪 | -1.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,750円/㎡ | 48,800円/坪 | -1.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,467円/㎡ | 61,000円/坪 | -1.4% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.3% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.7% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 16,433円/㎡ | 54,300円/坪 | -2.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
ときがわ町の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠字台７０５番１ | 17,800円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 埼玉県比企郡ときがわ町大字西平字細入６０４番７ | 11,400円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
ときがわ町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
ときがわ町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・14件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約64.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,000円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,233円/㎡ | 6,410円/㎡ | -64.8% |
| 2024年 | 18,467円/㎡ | 9,240円/㎡ | -50% |
| 2023年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 1,660円/㎡ | - |
| 2021年 | 19,700円/㎡ | 5,260円/㎡ | -73.3% |
| 2020年 | 20,050円/㎡ | 6,880円/㎡ | -65.7% |
| 2019年 | 20,033円/㎡ | 10,500円/㎡ | -47.6% |
| 2018年 | 20,533円/㎡ | 7,860円/㎡ | -61.7% |
| 2017年 | 21,350円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
ときがわ町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
ときがわ町の公示地価に関するよくある質問
ときがわ町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢２４５４番５ | 20,200 | 66,800円/坪 | 10,100 | -1.5% | 明覚駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川字伊勢台１１６９番１ | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | -1.2% | 明覚駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県比企郡ときがわ町大字関堀字峯下１８１番１０ | 16,700 | 55,200円/坪 | 8,350 | -1.2% | 明覚駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
ときがわ町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
ときがわ町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
ときがわ町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。