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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県入間市 公示地価平均は 112,215円/㎡（坪 371,000円、前年比 +1.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
入間市の地価公示価格の注目地点
入間市の地価公示価格ランキング
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入間市の商業地ランキング
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入間市の年間地価公示価格推移
入間市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
入間市の地価動向
埼玉県入間市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,215円/㎡（坪単価371,000円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥112,215 /㎡
坪単価 371,000円/坪
地点数: 27箇所
2025年（令和7年）
¥112,500 /㎡
坪単価 371,900円/坪
地点数: 27箇所
2024年（令和6年）
¥111,004 /㎡
坪単価 367,000円/坪
地点数: 27箇所
2023年（令和5年）
¥61,840 /㎡
坪単価 204,400円/坪
地点数: 5箇所
入間市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 112,215円/㎡ | 371,000円/坪 | +1.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 112,164円/㎡ | 370,800円/坪 | +0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | +1.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | +1.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 111,004円/㎡ | 367,000円/坪 | +1.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 64,667円/㎡ | 213,800円/坪 | +1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 61,840円/㎡ | 204,400円/坪 | +0.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | +1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
入間市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県入間市豊岡１丁目１０７３番外 | 216,000円/㎡ | +0.9% | 商業地 |
| 埼玉県入間市下藤沢４丁目２０番４ | 173,000円/㎡ | +1.8% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市東藤沢４丁目７９番７外 | 144,000円/㎡ | +1.4% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市扇町屋１丁目５６５番１４ | 125,000円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市東町４丁目４６番２２ | 124,000円/㎡ | +1.6% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市高倉１丁目３４１番１８ | 121,000円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市宮前町１１２２番１１ | 112,000円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市大字上藤沢字山下５５４番２８ | 102,000円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市大字野田字馬場３２４番４ | 94,500円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 埼玉県入間市大字狭山ケ原字松原１０８番１４ | 92,500円/㎡ | +2.4% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
入間市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
入間市の中古マンションの実勢は約15万円/㎡（2025年・190件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2025年・69件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約29.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約68.3万円/㎡、築古で約8万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 112,215円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 112,500円/㎡ | 78,900円/㎡ | -29.9% |
| 2024年 | 111,004円/㎡ | 76,900円/㎡ | -30.7% |
| 2023年 | 61,840円/㎡ | 79,000円/㎡ | +27.7% |
| 2022年 | 61,300円/㎡ | 74,100円/㎡ | +20.9% |
| 2021年 | 107,704円/㎡ | 66,700円/㎡ | -38.1% |
| 2020年 | 108,496円/㎡ | 62,700円/㎡ | -42.2% |
| 2019年 | 108,535円/㎡ | 70,100円/㎡ | -35.4% |
| 2018年 | 108,165円/㎡ | 78,900円/㎡ | -27.1% |
| 2017年 | 107,962円/㎡ | 68,600円/㎡ | -36.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計489件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計220件）
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約43万円/坪）、50坪〜は約55%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 下藤沢 | 320,000円/㎡ | 22,000,000円 | 13 |
| 東藤沢 | 318,000円/㎡ | 23,000,000円 | 5 |
| 豊岡 | 300,000円/㎡ | 19,500,000円 | 32 |
| 向陽台 | 200,000円/㎡ | 14,000,000円 | 7 |
| 大字下藤沢 | 200,000円/㎡ | 14,000,000円 | 16 |
| 大字野田 | 185,000円/㎡ | 12,000,000円 | 5 |
| 高倉 | 143,000円/㎡ | 10,000,000円 | 21 |
| 大字上藤沢 | 141,000円/㎡ | 9,950,000円 | 10 |
| 鍵山 | 104,000円/㎡ | 7,900,000円 | 5 |
| 春日町 | 85,000円/㎡ | 5,950,000円 | 16 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
入間市の地価公示価格マップ
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入間市の公示地価に関するよくある質問
入間市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
入間市の調査地点27地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は202%です。
入間市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県入間市下藤沢１丁目１２番１ | 246,000 | 813,200円/坪 | 61,500 | 0.8% | 武蔵藤沢駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５ | 196,000 | 647,900円/坪 | 98,000 | 3.2% | 武蔵藤沢駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市東町６丁目９番２８ | 141,000 | 466,100円/坪 | 94,000 | 2.2% | 武蔵藤沢駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 埼玉県入間市東藤沢７丁目１４７番３０ | 139,000 | 459,500円/坪 | 69,500 | 3.0% | 武蔵藤沢駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市豊岡５丁目１００２番５ | 139,000 | 459,500円/坪 | 34,750 | 0.7% | 入間市駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県入間市東藤沢２丁目８番５５ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 3.0% | 武蔵藤沢駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字下藤沢字出原１３０４番５ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 0.8% | 武蔵藤沢駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市豊岡３丁目８２３番２２ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 3.1% | 入間市駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市久保稲荷１丁目３番１２ | 131,000 | 433,100円/坪 | 163,750 | 2.3% | 入間市駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県入間市扇台４丁目６９２番５ | 118,000 | 390,100円/坪 | 147,500 | 2.6% | 入間市駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 埼玉県入間市久保稲荷５丁目６番１４ | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 1.8% | 武蔵藤沢駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字上藤沢字立出４０２番２０ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 2.7% | 武蔵藤沢駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市春日町２丁目６６３番２３ | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 2.8% | 入間市駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市高倉５丁目４６２番１８ | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 1.8% | 入間市駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外 | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 2.8% | 国道入間ＩＣ駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市鍵山２丁目７８８番１外 | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 2.0% | 入間市駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市高倉３丁目１４５番３ | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 0.8% | 入間市駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字仏子字下河原１６８２番２ | 92,300 | 305,100円/坪 | 46,150 | 0.7% | 仏子駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市小谷田２丁目１０６１番５ | 90,500 | 299,200円/坪 | 45,250 | -0.5% | 入間市駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字仏子字中島３８２番６ | 89,000 | 294,200円/坪 | 44,500 | 1.1% | 仏子駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字野田字丸山５３１番１ | 86,000 | 284,300円/坪 | 43,000 | 0.5% | 仏子駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字小谷田字金子坂１５１８番１５７ | 76,100 | 251,600円/坪 | 50,733 | -0.8% | 仏子駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 埼玉県入間市宮寺字岾上２９６７番１０ | 71,000 | 234,700円/坪 | 35,500 | 0.7% | 入間市駅（約4.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 70,800 | 234,000円/坪 | 35,400 | 0.0% | 金子駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市宮寺字大橋２０８８番２ | 34,700 | 114,700円/坪 | 17,350 | -0.3% | 狭山ヶ丘駅（約5.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字上谷ケ貫字南御誉田５５５番１外 | 31,200 | 103,100円/坪 | 15,600 | 0.0% | 金子駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県入間市大字下藤沢字筑地５０１番３４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
入間市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
入間市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
入間市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。