大字下藤沢（入間市）の公示地価・実勢価格

大字下藤沢の地価は入間市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字下藤沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大字下藤沢の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約38.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字下藤沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字下藤沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県入間市大字下藤沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 前年比+0.8%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字下藤沢の調査地点マップ

大字下藤沢の周辺環境・生活施設

大字下藤沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は武蔵藤沢駅（1,600m）です。

• 社会福祉法人こどものくに保育園幼稚園・約66m
• 西武グリーンヒルバス停・約66m
• ヨークマートスーパーマーケット・約118m
• 高見原バス停・約124m
• 入間上藤沢郵便局郵便局・約160m
• 県営住宅入口バス停・約263m
• 藤沢中学校バス停・約421m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字下藤沢の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。