高倉(入間市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県入間市高倉地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
前年比(町内平均)
+1.3%
実勢 土地 坪単価(2021年)
59,500円/坪
調査地点
3地点
標準地2・基準地1

高倉の地価は入間市で高い?町名別の平均・順位で比較

入間市内の町名別順位
10/ 21
高倉の平均
111,000円/㎡
坪単価 約366,900円/坪
入間市の調査地点平均
112,198円/㎡
高倉はその約1.0

高倉の地価は、入間市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では入間市21町中10位です。入間市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

高倉の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

高倉の中古マンションの実勢は約14.29万円/㎡(2025年・21件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2021年・5件)で、公示地価に対して実勢は約82.4%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026106,000円/㎡
2025104,600円/㎡
2024103,850円/㎡
2021102,350円/㎡18,000円/㎡59,500円/坪-82.4%
2020103,200円/㎡
2019108,000円/㎡
2018108,000円/㎡
2017108,000円/㎡
2016108,000円/㎡
2015108,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約142,857円/㎡2025・21件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

高倉の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡890万円127,143円/㎡420,300円/坪1993年
2025Q4中古マンション等65㎡1,000万円153,846円/㎡508,600円/坪1985年
2025Q4中古マンション等70㎡1,100万円157,143円/㎡519,500円/坪1984年
2025Q4中古マンション等75㎡1,000万円133,333円/㎡440,800円/坪1988年
2025Q4中古マンション等70㎡1,000万円142,857円/㎡472,300円/坪1985年
2025Q3中古マンション等55㎡860万円156,364円/㎡516,900円/坪1995年
2025Q3中古マンション等50㎡860万円172,000円/㎡568,600円/坪1995年
2025Q3中古マンション等65㎡1,100万円169,231円/㎡559,400円/坪1995年
2025Q3中古マンション等60㎡560万円93,333円/㎡308,500円/坪1984年
2025Q3中古マンション等65㎡1,300万円200,000円/㎡661,200円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

202536
202421
202330
202226
202151
20205
20195
201815

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

高倉の公示地価 推移(町内標準地平均)

2011年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県入間市高倉の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は106,000円/㎡(坪単価350,400円)で、 前年比+1.3%となっています。 2011年(平成23年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2011年〜2026年)の最高価格は2011年(平成23年)の112,000円/㎡(坪単価370,200円)、 最低価格は2021年(令和3年)の102,350円/㎡(坪単価338,300円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.17%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-0.17%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

高倉の調査地点マップ

高倉の周辺環境・生活施設

高倉の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、幼稚園2件、公園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は入間市駅(850m)です。

バス停3件幼稚園2件公園1件スーパーマーケット1件
  • 入間市立高倉保育所幼稚園・約82m
  • 豊高橋公園公園・約287m
  • 扇町屋二丁目バス停・約289m
  • 扇町屋バス停・約333m
  • 奈賀町バス停・約428m
  • スーパーやまうりスーパーマーケット・約482m
  • 入間市立豊岡保育所幼稚園・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高倉の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県入間市高倉1丁目341番18基準地121,000円/㎡400,000円/坪+0.8%住宅地入間市(850m)
埼玉県入間市高倉5丁目462番18112,000円/㎡370,200円/坪+1.8%住宅地入間市(1,600m)
埼玉県入間市高倉3丁目145番3100,000円/㎡330,600円/坪+0.8%住宅地入間市(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

高倉の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。