小谷田（入間市）の公示地価・実勢価格

小谷田の地価は入間市で高い？町名別の平均・順位で比較

小谷田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小谷田の中古マンションの実勢は約16.82万円/㎡（2021年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約88%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約168,182円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小谷田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小谷田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県入間市小谷田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,500円/㎡（坪単価299,200円）で、 前年比-0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。 緩やかな下落トレンドが7年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.44%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

小谷田の調査地点マップ

小谷田の周辺環境・生活施設

小谷田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は入間市駅（2,200m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約90m
• 坂下バス停・約134m
• 武蔵団地入口バス停・約198m
• Big-Aスーパーマーケット・約251m
• 入間扇町屋郵便局郵便局・約303m
• 入間市 豊岡西地域包括支援センター市役所・区役所・約312m
• めぐみ幼稚園幼稚園・約460m
• 扇町屋バス停・約474m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小谷田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。