東藤沢（入間市）の公示地価・実勢価格

東藤沢の地価は入間市で高い？町名別の平均・順位で比較

東藤沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東藤沢の中古マンションの実勢は約31.76万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約317,647円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東藤沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東藤沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県入間市東藤沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の125,500円/㎡（坪単価414,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東藤沢の調査地点マップ

東藤沢の周辺環境・生活施設

東藤沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、郵便局1件、バス停1件、公園1件などがあります。最寄り駅は武蔵藤沢駅（650m）です。

• 狭山水野郵便局郵便局・約254m
• 入曽幼稚園幼稚園・約277m
• 角栄幼稚園幼稚園・約332m
• 武蔵藤沢駅バス停・約400m
• 藤沢中央公園公園・約443m
• 入間市立藤沢第二保育所幼稚園・約450m
• 入間市立藤沢保育所幼稚園・約481m
• 狭山警察署武蔵藤沢駅前交番警察署・交番・約487m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東藤沢の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。