大字狭山ケ原（入間市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県入間市大字狭山ケ原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
92,500円/㎡
坪単価 約305,800円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字狭山ケ原の地価は入間市で高い？町名別の平均・順位で比較
入間市内の町名別順位
12位/ 21町
大字狭山ケ原の平均
92,500円/㎡
坪単価 約305,800円/坪
入間市の調査地点平均
112,198円/㎡
大字狭山ケ原はその約0.8倍
大字狭山ケ原の地価は、入間市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では入間市内21町中12位です。入間市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字狭山ケ原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 590㎡ | 10,000万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 4,100万円 | 80,392円/㎡ | 265,800円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 710,000万円 | 710,071円/㎡ | 2,347,300円/坪 | 2015年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,200万円 | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1994年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 23,000万円 | 143,750円/㎡ | 475,200円/坪 | 2004年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2018年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 2018年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 16,000万円 | 16,002円/㎡ | 52,900円/坪 | 1997年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 110,000万円 | 110,011円/㎡ | 363,700円/坪 | 1997年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 63,000万円 | 63,006円/㎡ | 208,300円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字狭山ケ原の調査地点マップ
大字狭山ケ原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県入間市大字狭山ケ原字松原１０８番１４基準地 | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | +2.4% | 工業地 | 入間市（4,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字狭山ケ原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字狭山ケ原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。