埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５の公示地価
埼玉県入間市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+3.2%
下藤沢の地価は入間市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、入間市の平均（約112,215円/㎡）の約1.7倍です。入間市内27地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５
アクセス
武蔵藤沢駅から730m
前面道路
6.0m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 入間-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵藤沢 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５の地価動向
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵藤沢駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約224m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 224m
入間市立藤沢第二保育所
幼稚園 • 472m
入間下藤沢郵便局
郵便局 • 273m
狭山警察署武蔵藤沢駅前交番
警察署・交番 • 400m
藤沢中央公園
公園 • 463m
入間市立図書館藤沢分館
図書館 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県入間市下藤沢１丁目１２番１ | 424m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 0.8% | 武蔵藤沢駅(0m) | 商業地 | 事務所、保育所兼集会所等 | 詳細 |
| 埼玉県入間市大字下藤沢字筑地５０１番３４ | 451m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県入間市大字上藤沢字立出４０２番２０ | 711m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 武蔵藤沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県入間市大字下藤沢字出原１３０４番５ | 839m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 武蔵藤沢駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県入間市東藤沢２丁目８番５５ | 886m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 武蔵藤沢駅(450m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県入間市下藤沢２丁目２３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。