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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の埼玉県秩父市 公示地価平均は 66,233円/㎡（坪 219,000円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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秩父市の年間地価公示価格推移
秩父市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秩父市の地価動向
埼玉県秩父市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,233円/㎡（坪単価219,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,040円/㎡（坪単価624,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の62,271円/㎡（坪単価205,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥66,233 /㎡
坪単価 219,000円/坪
地点数: 6箇所
2025年（令和7年）
¥66,233 /㎡
坪単価 219,000円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥66,233 /㎡
坪単価 219,000円/坪
地点数: 6箇所
2021年（令和3年）
¥66,700 /㎡
坪単価 220,500円/坪
地点数: 6箇所
秩父市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 66,233円/㎡ | 219,000円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 33,526円/㎡ | 110,800円/坪 | -0.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 66,233円/㎡ | 219,000円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 33,606円/㎡ | 111,100円/坪 | -0.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 66,233円/㎡ | 219,000円/坪 | +0.0% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 33,938円/㎡ | 112,200円/坪 | -0.9% |
| 2021年1月 | 公示地価 | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | -0.6% |
| 2020年7月 | 基準地価 | 34,268円/㎡ | 113,300円/坪 | -1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
秩父市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父市宮側町６番１１ | 81,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 埼玉県秩父市熊木町７６０番６ | 66,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 埼玉県秩父市上町２丁目１１６６番８ | 60,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市中宮地町４８１８番１ | 60,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 埼玉県秩父市野坂町２丁目４０８番９外 | 59,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市滝の上町４０８１番６外 | 43,300円/㎡ | -0.2% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市大野原字宿西８４８番７ | 31,900円/㎡ | -0.3% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市下影森字内出２７９番３ | 28,200円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市寺尾字大塚３９０５番５ | 23,900円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 埼玉県秩父市山田字原２６９４番１ | 21,500円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
秩父市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
秩父市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・33件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約82.2%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66,233円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 66,233円/㎡ | 11,800円/㎡ | -82.2% |
| 2024年 | 66,233円/㎡ | 15,500円/㎡ | -76.6% |
| 2023年 | - | 20,700円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 15,500円/㎡ | - |
| 2021年 | 66,700円/㎡ | 21,000円/㎡ | -68.5% |
| 2020年 | 67,117円/㎡ | 18,500円/㎡ | -72.4% |
| 2019年 | 67,250円/㎡ | 12,800円/㎡ | -81% |
| 2018年 | 67,383円/㎡ | 26,700円/㎡ | -60.4% |
| 2017年 | 67,717円/㎡ | 33,800円/㎡ | -50.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計135件）
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約7.4万円/坪）、50坪〜は約30%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
秩父市の地価公示価格マップ
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秩父市の公示地価に関するよくある質問
秩父市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
秩父市の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は267%です。
秩父市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父市中町１３４７番２ | 101,000 | 333,900円/坪 | 25,250 | 0.0% | 御花畑駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県秩父市野坂町２丁目３８３番１外 | 79,700 | 263,500円/坪 | 19,925 | 0.0% | 西武秩父駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 埼玉県秩父市上町２丁目１７１２番７ | 59,900 | 198,000円/坪 | 29,950 | 0.0% | 御花畑駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県秩父市中村町２丁目２４６０番１２ | 59,700 | 197,400円/坪 | 29,850 | 0.0% | 御花畑駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 埼玉県秩父市桜木町３２４０番２ | 52,600 | 173,900円/坪 | 26,300 | 0.0% | 秩父駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 埼玉県秩父市柳田町３５３３番２４ | 44,500 | 147,100円/坪 | 22,250 | 0.0% | 秩父駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
秩父市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
秩父市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
秩父市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。