中村町（秩父市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県秩父市中村町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
中村町の地価は秩父市で高い？町名別の平均・順位で比較
中村町の地価は、秩父市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では秩父市内8町中2位です。秩父市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中村町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 59,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 59,700円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 59,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 59,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 59,900円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 59,900円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 59,900円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 60,100円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 60,300円/㎡ | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -32% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
中村町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 3,300万円 | 113,793円/㎡ | 376,200円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 800万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 1,300万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 990万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 500万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,000万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,200万円 | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 800万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,800万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,500万円 | 73,529円/㎡ | 243,100円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中村町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県秩父市中村町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,700円/㎡（坪単価197,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
中村町の調査地点マップ
中村町の周辺環境・生活施設
中村町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は御花畑駅（750m）です。
- 花の木幼稚園幼稚園・約452m
- 秩父中村郵便局郵便局・約494m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
中村町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県秩父市中村町２丁目２４６０番１２ | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 御花畑（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中村町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中村町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。